Решение № 2-1/2019 2-1/2019(2-438/2018;)~М-405/2018 2-438/2018 М-405/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Усть-Уда 20 февраля 2019 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мартыновича А.Ю.,

при секретаре Мамаеве П.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ <обезличено> по иску ФИО2 к Администрации МО «Светлолобовское сельское поселение» о признании надлежащим наследником и принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Усть-Удинский районный суд Иркутской области с иском к Администрации МО «Светлолобовское сельское поселение» о признании надлежащим наследником и принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав в обоснование, что <дата обезличена> умер её муж ФИО3, приживавший по день смерти с ней в совхозной неприватизированной квартире по адресу: <адрес обезличен>. После смерти мужа она вступила в наследство и приняла наследство по закону в виде денежных средств, хранящихся на счете отделения Сбербанка № <обезличено> и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес обезличен>. Унаследовать земельный участок через нотариуса не представилось возможным по причине того, что в свидетельстве о праве собственности имеется неточность в написании отчества правообладателя, в свидетельстве указаны данные правообладателя – ФИО3. Однако правообладателем земельного участка по адресу: <адрес обезличен> является её муж ФИО3, а не иное лицо. Фактически она приняла наследство после смерти мужа, проживала по указанному адресу, владеет данным земельным участком, выращивает на нем овощи. Кроме нее наследниками первой очереди по закону являются их дети: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, однако они фактически наследство в виде земельного участка не принимали и на данный земельный участок не претендуют. С учетом уточнённых исковых требований просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО3, умершего <дата обезличена> в виде земельного участка, площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером № <обезличено>. Признать за ней право собственности на указанный земельный участок и признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 61 кв.м. в порядке приватизации.

Истец ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация МО «Светлолобовское сельское поселение», надлежащим образом извещенные, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

ФИО7, ФИО6, вызванные в судебное заседание в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, однако представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований ФИО2 не возражали.

Суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные письменные доказательства суд, считает установленными следующие обстоятельства:

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области), в архиве правоудостоверяющих документов имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (постоянного) в <адрес обезличен> № <обезличено> на имя ФИО3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> ( кад. № <обезличено>) не имеется, правоустанавливающие документы на данный объект отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, объявление судом гражданина умершим. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельства о смерти № <обезличено> ФИО3 умер <дата обезличена> года, о чем составлена запись акта о смерти за № <обезличено>.

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела № <обезличено> к имуществу умершего <дата обезличена> ФИО3, установлено, что к нотариусу Усть-Удинского нотариального округа Иркутской области ФИО8 с заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО2, которой <дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес обезличен>, наследство состоит из денежных средств с причитающимися процентами и начислениями, компенсацией, хранящихся на счете в Дополнительном офисе Эхирит-Булагатского отделения Сбербанка № <обезличено><адрес обезличен>. Согласно справке, выданной главой Светлолобовского сельского поселения и находящейся в материалах наследственного дела, ФИО3 постоянно по день смерти проживал в <адрес обезличен>, вместе с ним проживала жена ФИО2 и дочь ФИО9.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что со смертью ФИО3 открылось наследство, днем открытия наследства является <дата обезличена>.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о браке № <обезличено> ФИО3 и ФИО10 заключили брак <дата обезличена>, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО11.

Таким образом, судом установлено, что со смертью ФИО3 открылось наследство, наследником первой очереди по закону после его смерти является жена ФИО2, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Других наследников не имеется.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 после смерти мужа вступила в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества. Земельным участком ФИО2 пользуется после смерти мужа, принимала и продолжает принимать меры по сохранению имущества, вступила во владение и управление земельным участком, обрабатывает землю, т.е. фактически приняла наследство после смерти мужа, состоящее из наследственной массы в виде земельного участка общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом ФИО2 приняла все наследство после смерти своего мужа ФИО3.

Сведений о принятии наследственного имущества иными лицами, суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое ФИО2 наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на квартиру, суд исходит из следующего.

Согласно справке, выданной главой Светлолобовского сельского поселения, ФИО2 в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, отказано, указанная квартира в реестре МО Светлолобовского сельского поселения не значится.

Согласно выписки из похозяйственной книги, лицевой счет № <обезличено>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> проживали: гл. хозяйства- ФИО3, жена – ФИО2 и их дети: ФИО12, ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Одним из жилищных прав граждан является право граждан на приватизацию, закрепленное в Законе РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 от 23.12.1992 года следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует то, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом, истец занимает жилое помещение по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовал, в связи с чем, по правилам статей 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.

Не постановка спорного жилищного помещения в реестр муниципальной собственности после ликвидации прежнего собственника СХПК «Усть-Удинский им. 50 летия СССР», не может являться основанием для ограничения указанного права истца.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав все доказательства в судебном заседании в своей совокупности представленные в суд, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «Светлолобовское сельское поселение» о признании надлежащим наследником и принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена> в виде земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Признать за ФИО2 право собственности (в порядке приватизации) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Удинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Мартынович А.Ю.