Решение № 2-332/2025 2-332/2025~М-107/2025 М-107/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-332/2025

31RS0024-01-2025-000144-92 № 2-332/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щегловой М.В.,

с участием представителя истца адвоката ФИО5 (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: <адрес>. Мотивируя требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но не проживает его внук ФИО3 Ответчик членом его семьи не является. Личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника данного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебным извещением.

Представитель истца адвокат ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что о том, является ли в настоящее время истец собственником спорного жилого помещения ему не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен судебным извещением.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена судебным извещением.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено, что ФИО3, доводящийся внуком истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу по адресу: <адрес>.

Из акта обследования домовладения по адресу: <адрес>, проведенного сотрудниками Масловопристанской администрации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 по месту своей регистрации в доме по адресу: <адрес> не проживает, его личные вещи, хозяйственные принадлежности в доме не обнаружены, никаких признаков его пребывания в доме нет.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> не является, собственником данного объекта недвижимости является иное лицо.

В силу ст.304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения вправе собственник.

В соответствии с частью 1 ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд за защитой вправе лицо, чьи права или законные интересы нарушены.

Поскольку ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, то в этой связи, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может нарушать право собственности истца.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Котельвина