Решение № 2-258/2020 2-258/2020~М-248/2020 М-248/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-258/2020

дело №2-258/2020 г.

УИД (М) 55RS0025-01-2020-000519-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Гонштейн И.К.

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 10 ноября 2020 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от 06.07.2011 года она приобрела у ФИО2 пустой земельный участок по адресу: <адрес>. И позже построила на нем дом. В этом доме ФИО2 никогда не проживал и не имеет к нему никакого отношения.

Просит снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку ответчика ФИО2 судебное заседание неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель третьего лица Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает неявку в судебное заседание представителей третьих лиц: МП ОМВД России по Одесскому району, Администрации Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник

жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 06.07.2011 года заключенного между ФИО2 «Продавец» и ФИО1 «Покупатель», продавец продал, а покупатель купил в собственность земельный участок свободный от строений, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 25.07.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке № 498 от 01.07.2011 Одесского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, строение жилой дом снесен, кадастровый №, кадастровый № (л.д.12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 05.08.2016 ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 96,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справки №1341 выданной 09 сентября 2020 года Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают: Т.Э.З.- сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Т.С.З.- дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2- не родственник, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Судом установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> членом семьи ФИО8. Регистрация ФИО2 в жилом помещении по указанному адресу нарушает права его собственника ФИО1.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 предоставила суду доказательства того, что ФИО2 не является членом её семьи и собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 не предоставил суду доказательств того, что в настоящее время он является членом семьи ФИО1 и собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 коп).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2020 года.

Судья А.В. Тарновский