Решение № 2-1097/2018 2-1097/2018~М-749/2018 М-749/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1097/2018

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшиной О.М.,

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, НП «БКЭС», ООО «Центр-СБК», ПАО «ТНСэнерго НН», АО «НОКК» об определении доли участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, обязать заключить соглашение по оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>

В данной квартире также зарегистрированы рубцов Е.И., ФИО4, ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5

Квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем была его – истца – мать ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик за квартиру и коммунальные услуги не платят, соглашение о несении расходов на оплату коммунальных услуг не достигнуто.

Ответчики членами его семьи не являются.

Просит

- определить размер доли участия ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей

- определить размер доли участия ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей

- определить размер доли участия ФИО1 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей

- обязать Некоммерческое партнерство «Богородские коммунальные энергетические системы», ООО «Центр-СБК», ПАО «ТНС энерго НН», АО «НОКК» заключить с ФИО2, ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, ФИО1 отдельные соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, исходя из размера доли участия по оплате и выдать каждому отдельные платежные документы.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не поступало, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, против которого истец возражений не представил.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети являются членами семьи нанимателя спорной квартиры, зарегистрированы в ней, что следует из выписки из лицевого счета, предоставленного НП «БКЭС». (л.д.<данные изъяты>

Квартира находится в реестре муниципальной собственности, что следует из справки КУМИ администрации Богородского муниципального района (л.д.<данные изъяты>)

Вопрос о смене основного квартиросъемщика после смерти нанимателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не решен (л.д.8)

В отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги, судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно взыскана задолженность в сумме 166 136 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу вышеприведенных положений ФИО1, ФИО2, ФИО3, которая в силу положений ст.28 ГК РФ несет обязанности и за своих несовершеннолетних детей, каждый, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, вправе потребовать от наймодателя заключения с ними, каждым, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их, каждого, участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в силу статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия с ответчиками в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами до суда не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении долей участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли у ФИО1, 1/5 доли у ФИО2, 3/5 доли у ФИО3 ( оснований для возложения обязанности на ФИО7 суд не находит, учитывая, что тот как законный представитель оплачивает коммунальные услуги по месту фактического проживания детей).

Решение является самостоятельным основанием для выдачи НП «БКЭС» ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов по вышеуказанным платежам.

В части возложения обязанности на НП «БКЭС», ООО «Центр СБК», ПАО «ТНС энерго НН», АО «НОКК» заключить отдельные соглашения по оплате с каждым членом семьи умершего нанимателя, суд находит иск не обоснованным, предъявленным к ненадлежащим ответчикам, указанные ответчики наймодателем не являются.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, НП «БКЭС», ООО «Центр-СБК», ПАО «ТНСэнерго НН», АО «НОКК» об определении доли участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить:

Определить размер доли участия ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить размер доли участия ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить размер доли участия ФИО1 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежей

Решение является самостоятельным основанием для выдачи ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельных платежных документов по вышеуказанным платежам.

В остальной части требований отказать.

Ответчики, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.М. Илюшина

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.М. Илюшина

Копия верна. Судья: О.М.Илюшина