Решение № 2-1898/2023 2-67/2024 2-67/2024(2-1898/2023;)~М-1608/2023 М-1608/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-1898/2023

№ 2-67/2024

УИД:66RS0011-01-2023-001980-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 февраля 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

встречный иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг, выдать акт о технической невозможности установки приборов учета воды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 27,21 кв.м.

Согласно справке ЖУ № 11 и копии поквартирной карточки в жилом помещении по настоящее время зарегистрированы:

- с 15.12.2010 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- с 15.12.2010 – дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками данного жилого помещения по 1/2 доли каждая.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом.

На основании протокола общего собрания собственников помещений дома № по <адрес> от 11.09.2008 и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 № 356 дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ныне - ООО УК «КУДЕЗ»).

В исковом заявлении истец просит:

1) взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес>, в г. Каменске-Уральском Свердловской области за период с 20.04.2020 по 26.09.2020 в размере 60 685 руб. 70 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 106 035 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2544 руб. 61 коп., почтовые расходы;

2) взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенное по <адрес> за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 в размере 34 165 руб. 32 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 59 696 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1432 руб. 58 коп., почтовые расходы;

3) взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 в размере 126 481 руб. 15 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 220 999 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 303 руб. 46 коп.

ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ», в котором просит:

обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг;

выдать акт о технической невозможности установки приборов учета воды;

взыскать штраф за неудовлетворение требований потребителя в досудебном порядке.

Во встречном иске указала, что в квартире № по <адрес>, в доме № собственником которой она является (1/2 доли) не установлены счетчики горячей и холодной воды. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 21.09.2021, зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>. В 2004 году в квартире была проведена и узаконена перепланировка, ввиду которой отсутствует техническая возможность установки приборов учета. Акт ООО «УК «КУДЕЗ» о наличии технической возможности установления приборов учета воды считает несоответствующим, поскольку такой акт в присутствии собственника квартиры не составлялся, нарушен порядок составления акта от 24.11.2023, и он противоречит Приказу Минрегиона РФ от 29.12.2011 № 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения".

В судебное заседание представитель истца /ответчика по встречному иску ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» не явилась, представила отзыв на встречное исковое заявление, и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержала, встречные исковые требования просила оставить без удовлетворения, а также представила расчет (калькулятор) неустойки по состоянию на 26.01.2024 (л.д. 84, 85, 56).

В судебное заседание ответчики/истцы не явились, извещены надлежащим образом и в срок (л.д. 82-84). От ответчиков 15.11.2023 поступили возражения, в которых признали задолженность за период с 20.04.2020 по 31.12.2022 только с ответчика ФИО1, просили уменьшить задолженность ФИО2 за период с 21.09.2021 по 31.12.2022 до 42 691 руб. 95 коп., определить размер задолженности за период с 20.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 199 086 руб. 71 коп., уменьшить неустойку до 23 233 руб. 00 коп. исходя из расчета по условной ставке. Указали на пропуск истцом срока исковой давности и возможности взыскания задолженности только за период с 11.01.2021 по 31.12.2022. Представили свои расчеты и доказательства в обоснование возражений (л.д. 57-58).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 14, 15, 16).

Согласно справке ЖУ № 11 (л.д. 12) и копии поквартирной карточки (л.д. 13), в жилом помещении зарегистрированы:

- с 15.12.2010 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- с 15.12.2010 – дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- с 13.03.2013 – дочь Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственниками помещений дома № по <адрес> было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ООО УК «КУДЕЗ») на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от 11.09.2008 и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 № 356 (л.д. 31, 32).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом.

31.01.2023 ООО «УК «КУДЕЗ» обратилось с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с ответчиков (л.д. 24, 25).

На основании данных заявлений мировым судьей вынесены судебные приказы: № от 07.02.2023, № от 07.02.2023, № от 07.02.2023.

Однако вынесенные судебные приказы были отменены определениями мирового судьи от 29.03.2023 и 24.08.2023 по заявлениям должником (л.д. 25-29).

Представителем истца представлен расчет по лицевому счету (л.д. 17), расчет задолженности (л.д. 22-23), а также справка о расчете пеней (л.д. 18-21), свидетельствующие о наличии за ответчиками задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики с данными расчетами не согласились, представив свой расчет процентов (л.д. 57-58) и приведя расчет в отзыве по основной задолженности (л.д. 54-55).

Основным различием в содержании расчетов сторон является то, что, по мнению ответчиков, истцом незаконно применен повышающий коэффициент (1,5) и не учтено временное отсутствие ФИО2, в связи с её пребыванием по иному месту жительства (в <адрес>) в периоды с 21.09.2021 по 30.05.2023 и с 30.05.2023 по 30.06.2026, что подтверждается справками (л.д. 59, 60).

Согласно заявлениям от 08.11.2023 и от 23.11.2023 ФИО1 обращалась в ООО УК «КУДЕЗ» с заявлениями о перерасчете задолженности по коммунальным услугам за период с 21.09.2021 по 31.10.2023, ввиду регистрации ФИО2 по месту пребывания по иному адресу, а также о проведении обследования жилого помещения на предмет установления наличия (отсутствия) возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды с предоставлением ей соответствующего акта (л.д. 65, 66).

Из ответа ООО «УК «КУДЕЗ» от 22.11.2023, акта от 24.11.2023 и фотографий (л.д. 67, 68-70), следует, что в квартире № по <адрес>, по результатам обследования, имеется техническая возможность установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Начисления за электроэнергию происходят по приборам учета, за содержание жилого помещения и отопление – исходя из площади жилого помещения, независимо от количества проживающих лиц, для перерасчёта за обращение с ТКО необходимо представить оригинал свидетельства о регистрации ФИО2 по иному месту жительства с копией для заверения.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 г. № 354 предусмотрено право собственника жилого помещения многоквартирного дома требовать от управляющей компании составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В связи с изданием Приказа Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" (далее – Приказ от 28.08.2020 № 485/пр), приказ Минрегиона РФ от 29.12.2011 № 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения", на который ссылается сторона истца по встречному иску, утратил силу.

Оспариваемый ответчиками акт обследования на предмет установления технической возможности установки индивидуальных приборов учета от 24.11.2023 составлен истцом (ответчиком по встречному иску) в соответствии с Приказом от 28.08.2020 № 485/пр, он отражает техническую возможность установки индивидуальных приборов учета. Критерии указаны в соответствии с Приложением № 1 к Приказу от 28.08.2020 № 485/пр, на основании фотографий квартиры ответчиков, вывод сделан специалистами – ведущим инженером производственного отдела Р. и инспектором производственного отдела Н., подписавшими акт.

Фотографирование проводилось в присутствии собственника домовладения, что не оспаривается ответчиком (л.д. 63), что само по себе не требует обязательного проведения фотофиксации и подписания акта иными заинтересованными лицами. Следует учесть и то, что ответчики указывают о проведении перепланировки квартиры в 2004 году, однако с заявлением об определении технической возможности установления приборов учета обратились лишь в 2023 году, ранее расчеты истца с использованием тарифа, исходя из нормативов потребления ресурсов, не оспаривали.

Таким образом, суд считает, что оспариваемый акт составлен в соответствии с утвержденным порядком, и при проведении проверки нарушений норм действующего закона не допущено.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд при расчете задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соглашается с расчетами истца, поскольку ответчиками не представлено доказательств отсутствия технической возможности установления индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения (ст. 56 ГПК РФ).

Также ФИО1 просит суд обязать ООО «КУДЕЗ» провести перерасчет коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 без применения повышающего коэффициента, а также снять начисления за данный период с ФИО2, поскольку дочь проживала в <адрес>.

Обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности на помещение или его долю (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Расчёт платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям установленных приборов учёта, а в их отсутствие - исходя из нормативов потребления ресурсов, утверждённых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Порядок перерасчёта штаты за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в помещении определён в разделе VIII Постановления правительства РФ № 354. Если в помещении установлены индивидуальные приборы учёта, то за время отсутствия проживающих перерасчёт платы за ЖКУ не производится. Потребление ресурсов фиксируется показаниями ИПУ. Если квартира не оборудована приборами учета соответствующего коммунального ресурса, то при непроживании в ней потребителей более пяти полных дней собственник имеет право обратиться к исполнителю коммунальных услуг за перерасчётом платы (п. 86 ПП РФ № 354). При этом необходимым условием является отсутствие технической возможности установки в квартире ИПУ, подтверждённой соответствующим актом обследования.

Как указано выше, специалистами управляющей компании установлено наличие технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной, горячей воды по адресу: <адрес>.

Также в подтверждение установленной актом от 24.11.2023 технической возможности установки приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов указано, что дом № по <адрес> является многоквартирным, в доме из 100 квартир приборы учета воды установлены в 92-х жилых помещениях, в 8-и жилых помещениях, в том числе и в квартире №, приборы учета отсутствуют.

При этом, в возражениях на исковое заявление ООО «КУДЕЗ» ответчик по первоначальному иску также подтверждает необходимость установления в данной квартире приборов учета, но ссылается на отсутствие материальной возможности осуществить данные действия.

Дом не относится к категории домов коридорного или секционного типа, иным категориям, в которых объективно возможность установки приборов учета отсутствует.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с каждого ответчика и солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности в заявленном размере, исходя из представленных истцом расчетов, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Встречные исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг и выдать акт о технической невозможности установления счетчиков, как и производное от них требование о взыскании штрафа, не подлежат удовлетворению.

Соглашение по оплате жилого помещения между ответчиками не заключено, при таких обстоятельствах они несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Ответчиками в возражениях на исковое заявление указано об истечения срока исковой давности, а также о необоснованном завышении размера пеней (л.д. 54-56).

Проверяя, не истек ли срок исковой давности, суд приходит к следующему.

Указанные периоды, за которые истец просит взыскать задолженность- с 20.04.2020 по 26.09.2020 и с 27.09.2020 по 31.12.2022, являются периодами образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается заново.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

То есть окончанием срока исполнения следует считать 10 число месяца, следующего за отчетным.

Заявления о выдаче судебных приказов в отношении должников (ответчиков) были поданы мировому судье 31.01.2023 (л.д. 24, 25, 26).

Таким образом, в пределах срока исковой давности следует считает период образования задолженности: с 01.01.2020 по 31.12.2022. Указанные периоды истцом соблюдены.

Судебные приказы №, №, № вынесены мировым судьей 07.02.2023.

Определениями мирового судьи от 29.03.2023 ( по гражданским делам №, №) и от 24.08.2023 (по гражданскому делу №) вышеуказанные судебные приказы отменены.

Настоящее исковое заявление подано в Красногорский районный суд 29.09.2023, то есть до истечения шестимесячного срока после отмены судебных приказов, в соответствии с требованиями ст. 204 ГК РФ, п. п.17,18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца не пропущен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указаний на то, что в данных правоотношениях суд не вправе уменьшать неустойку ниже каких-либо установленных пределов данное постановление не содержит, в связи с чем суд, установив, что размер пеней, заявленный истцом, не соответствует последствиям неисполнения обязательств, уменьшает их.

В связи с чем, довод представителя ответчика о снижении размера пени не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 ст.395 ГК РФ (расчет пени - л.д.86-87), является несостоятельным, поскольку взыскиваемые пени имеют разную правовую природу.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки, подлежащей солидарному взысканию с ФИО1 и ФИО2 за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 - до 50 000 руб. 00 коп. (вместо 220 999 руб. 95 коп.); подлежащей взысканию с ФИО1 за период с 20.04.2020 по 26.09.2020 - до 5 000 руб. 00 коп. (вместо 106 035 руб. 85 коп.); подлежащих взысканию с ФИО2 за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 - до 5000 руб. 00 коп. (вместо 59 696 руб. 91 коп.).

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы с ФИО1 и ФИО2 – по 66 руб. 50 коп. (л.д. 36).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины:

- солидарно с ФИО1 и ФИО2 - в сумме 5 303 руб. 46 коп.;

- с ФИО1 - в сумме 2 544 руб. 61 коп.;

- с ФИО2 - в сумме 1 432 руб. 58 коп. (л.д. 6-10).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 20.04.2020 по 26.09.2020 в размере 60 685 руб. 70 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2544 руб. 61 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп., всего 68 296 (шестьдесят восемь тысяч двести девяносто шесть) руб. 81коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенное по <адрес> за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 в размере 34 165 руб. 32 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1432 руб. 58 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп., всего 40 664 (сорок тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 40 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 27.09.2020 по 31.12.2022 в размере 126 481 руб. 15 коп., пени по состоянию на 26.01.2023 в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 303 руб. 46 коп., всего 181 784 (сто восемьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят четыре) руб. 61 коп.

Встречный иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг, выдать акт о технической невозможности установки приборов учета воды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024.

Судья: С.Л. Мартынюк