Решение № 2-4797/2020 2-4797/2020~М-4125/2020 М-4125/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-4797/2020

Дело № 2-4797/2020

УИД 35RS0010-01-2020-007790-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

13 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Баладжаевой М.Н., с участием помощника прокурора города Вологда Нечаева М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрация города Вологды к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

установил:

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2020 комната площадью 15,9 кв.м в <адрес> с кадастровым номером № принадлежащем на праве муниципальной собственности муниципальному образованию «город Вологда» (далее – МО «Город Вологда»).

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства администрации города Вологды от 21.12.2016 № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилые помещения № (две комнаты площадью 42,1 кв.м),№ включены в перечень объектов муниципальной адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО «Город Вологда», на 2019-2025 годы и запланирован к расселению на 1 этапе программы в срок до 31.12.2020.

В связи с расселением данного дома 17.09.2018 администрацией города Вологды принято постановление № «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>».

24.01.2020 между МО «Город Вологда» в лице администрации города Вологды и ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка по адресу: <адрес> (далее – Соглашение).

08.06.2020, ссылаясь на указанные обстоятельства и нарушение предыдущим собственником п. 3.2 Соглашения о снятии с регистрационного учета, администрация города Вологды обратилась в Вологодский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, являющиеся законными представителями несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По условиям п. 3.2 Соглашения ФИО3 обязался в течение семи календарных дней после перечисления возмещения за изымаемое имущество в размере 274 917 руб. 00 коп. освободить от вещей комнату с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, передать администрации города Вологды ключи от комнаты.

11.03.2020 ФИО3 за изымаемый объект недвижимости перечислены денежные средства в размере 274 917 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями от 11.03.2020 №, №.

По данным отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области от 25.06.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО1., ФИО2

Принимая во внимание, что с 28.05.2020 МО «Город Вологда» является собственником квартиры <адрес>, денежные средства ФИО3 за изымаемый объект недвижимости перечислены, каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиками относительно прав пользования спорным жилым помещением не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчиков по месту регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования частично, в соответствии с положениями ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации города Вологды к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования квартирой <адрес>

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 20.07.2020.

Судья

Е.Н. Думова