Решение № 2-815/2018 2-815/2018 ~ М-530/2018 М-530/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-815/2018

К делу №2-815/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 03 июля 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Полевик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третьи лица - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», администрация Ейского городского поселения Ейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, нотариус Ейского нотариального округа ФИО9, о снятии дублирующего объекта с государственного кадастрового учета и приведении в соответствие данных государственного кадастра недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № с пристройками по <адрес>, в целях устранения двойного кадастрового учета сведений об указанном объекте недвижимости; исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости записи «разрешение на строительство/размещение не представлено: литер а4-веранда, литер а5-тамбур» в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, а также записи «не сопоставленный».

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истица просит обязать межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № с пристройками по <адрес>, в целях устранения двойного кадастрового учета сведений об указанном объекте недвижимости; а также внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № с пристройками по <адрес>, путем переноса актуальных характеристик жилого дома с кадастровым номером № в части указания общей площади и литеров.

Ответчик – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица – ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО4, нотариус Ейского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, дело просят рассмотреть в их отсутствие; представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истицей не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она и ее представитель согласны. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, явившееся третье лицо и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.

ФИО2, а также представитель ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 13/100 долей жилого дома с пристройками с кадастровым номером №, 13/100 долей жилого дома с кадастровым номером № и 13/100 долей жилого дома с пристройкой с кадастровым номером № расположенных по <адрес> (л.д.15-16).

Остальными участниками в праве общей долей собственности на указанные объекты недвижимости являются: Местный Совет -9/100 долей, ФИО5 – 1/5 доля, ФИО6 – 13/200 долей, ФИО7 – 7/100 долей, ФИО8 – 6/25 долей, ФИО2 – 14/300 долей, ФИО3 – 14/300 долей, ФИО4 – 14/300 долей, ФИО\13 – 13/200 долей и ФИО7 – литер Г4 (л.д.17-42,97-98).

При этом, сведения о здании с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 21.08.2013 года при осуществлении работ по исполнению п. 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 года №1, на основании и в точном соответствии с актом о включении в государственный кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства, в последующем и в Единый государственный реестр недвижимости. Однако, также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № по <адрес>, в отношении которого была внесена запись «не сопоставленный», на основании информации о кадастровом номере дублирующегося объекта недвижимости (л.д.43-44).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Так, согласно ст. 3 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

При этом, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что установленный в судебном заседании факт наличия в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре надвижимости сведений об одном объекте недвижимости с разными кадастровым номерами, а также исходя из того, что сведения о здании с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 21.08.2013 года на основании и в точном соответствии с актом о включении в государственный кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства, в то время как в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по <адрес> была внесена запись «не сопоставленный», на основании информации о кадастровом номере дублирующегося объекта недвижимости, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 3,8,14,61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 13, 194-199,233-236 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Обязать межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом с пристройками с кадастровым номером № по <адрес>, в целях устранения двойного кадастрового учета сведений об указанном объекте недвижимости.

Обязать межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - жилого дома с пристройками с кадастровым номером № с пристройками по <адрес>, путем переноса актуальных характеристик жилого дома с кадастровым номером № в части указания общей площади объекта недвижимости и литеров.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом с пристройками с кадастровым номером №, а также основанием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий