Решение № 2-132/2019 2-132/2019~М-110/2019 М-110/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-132/2019

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.С.С., действующей в интересах несовершеннолетних Ч.К.А., В.М.В. к В.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась В.С.С.. В иске указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей и <данные изъяты> на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако до настоящего времени В.В.А. зарегистрирован по указанному выше адресу, хотя и не проживает по месту регистрации. Согласно п. 4.2. договора купли-продажи продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за В.С.С., В.М.В., Ч.К.А., по взаимному согласию сторон, сохраняется право пользования вышеуказанным жилым домом и право проживания. В.В.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вопреки договору В.В.А. добровольно свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее детям на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать В.В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец В.С.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска.

Ответчик В.В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ч. 1, 2, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № Ч.К.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Его отцом является Ч.А.В., матерью – Ч.С.С..

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № В.М.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Его отцом является В.В.А., матерью – В.С.С..

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между В.В.А. и В.С.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обязал В.В.А. оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность В.В.А. с размером доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, В.С.С., Ч.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с размером долей по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности.

Как видно из соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит в следующих долях: В.В.А. – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, которая будет являться его раздельной собственностью; В.С.С. – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, которая будет являться его раздельной собственностью; В.М.В. - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, которая будет являться его раздельной собственностью; Ч.К.А. - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, которая будет являться его раздельной собственностью.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ В.С.С. купила у В.В.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и целый земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В.В.А. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В.С.С., Ч.К.А., В.М.В. являются правообладателями жилого дома, общей площадью 44,6 кв. м. по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования В.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В.С.С. удовлетворить.

Признать В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова