Решение № 2-3067/2017 2-3067/2017~М-3172/2017 М-3172/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3067/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», ФИО1 ФИО20, ФИО2 (ФИО1) ФИО21 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с 1981 г. истец с ответчиком ФИО4 проживали по адресу: <адрес>. <дата обезличена> у них родилась дочь ФИО8, а <дата обезличена> – сын ФИО9.

В 1995 году <адрес> был снесен и на основании ордера <№> от <дата обезличена> на состав семьи ФИО5 и членов семьи: ФИО3, ФИО6, ФИО7 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно проживают: истец, ФИО4, ФИО10 ФИО6 с 2016 г. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>

В 2017 г. истец обратилась в Жилищное управление Администрации МО «Город Астрахань» по вопросу приватизации <адрес>. На основании письма Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» от 13.06.2017 г. истцу разъяснено о необходимости предоставить сведения о регистрации с предыдущих мест жительства и документы, подтверждающие факт неучастия в приватизации жилых помещений с момента вступления в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» по 16.10.1995 г. В связи с невозможностью предоставления указанной информации, у администрации МО «Город Астрахань» отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации занимаемой истцом квартиры. Одновременно разъяснено право на обращение в суд. Истец считает данный отказ необоснованным, а себя имеющей все законные основания для участия в приватизации квартиры, так как истец зарегистрирована и двадцать два года проживает в данном жилом помещении, другого жилья не имеет, исполняет все обязательства нанимателя жилого помещения.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 45,7 кв.м., общей площадью 67,5 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее, представитель ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО6 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что участвовать в приватизации жилого помещения не желают, отказываются в пользу истца.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что не возражает против признания права собственности за ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от участия в приватизации отказывается в пользу ФИО3

Данное признание иска в порядке ст.ст.39, 173 ГПК РФ, оформленное ответчиком ФИО12 в форме письменного заявления, приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца и ответчика ФИО12 определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо б собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищного фонда в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использование один раз.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ордера <№> от <дата обезличена>, выданного Отделом по учету и распределению жилой площади <адрес>, ФИО4 на состав семьи из четырех человек: ФИО3, ФИО6, ФИО7, дано разрешение на вселение в <адрес> из трех комнат, жилой площадью 45,7 кв.м. на первом этаже в <адрес>.

В спорной <адрес> зарегистрирована истец ФИО3, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты><№>, выданного <данные изъяты><дата обезличена>, а также справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области от <дата обезличена>.

В данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО4 (паспорт серии <данные изъяты><№>, выдан <данные изъяты><дата обезличена>) и ФИО12 (паспорт серии <данные изъяты><№>, выдан <данные изъяты><дата обезличена>).

Согласно имеющейся в материалах дела Выписке из ЕГРН от <дата обезличена><адрес> имеет общую площадь 67,5 кв.м.

Из технического паспорта <№>, выданного <данные изъяты> по состоянию на <дата обезличена>, следует, что <адрес> имеет общую площадь 67,5 кв.м., жилую площадь 45,7 кв.м.

Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой <№> от <дата обезличена>, выданной <данные изъяты>

Письмом Жилищного управления Администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена> истцу было отказано в приватизации <адрес>.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что истец была законно вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – супруга ФИО4, зарегистрирована и постоянно проживает на протяжении длительного времени в указанной квартире, несет бремя содержания и коммунального обслуживания данного помещения, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства законности вселения истца и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение ею обязанностей нанимателя, истец постоянно зарегистрирована в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовала, с учетом того, что судом не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку право истца на пользования спорной квартирой, никем оспорено не было, истец законно была вселена в спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 к Жилищному управлению Администрации МО «Город Астрахань», ФИО1 ФИО23, ФИО2 (ФИО1) ФИО24 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, жилой площадью 45,7 кв.м., общей площадью 67,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Яцукова