Решение № 2-1676/2017 2-1676/2017~М-1591/2017 М-1591/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1676/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1676/2017 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГг. № Новосемейкинского п/совета отцу истца ФИО1 ФИО12 для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ на его имя выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Новое свидетельство на землю отец не оформлял, на кадастровый учет не ставил. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать данный земельный участок, однако, оформить свои наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке не может, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю выдано на имя отца ФИО1 ФИО12 который, в свою очередь, надлежащим образом не оформил земельный участок. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО12, в координатах, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО2 ФИО15 от 31.05.2017г.; считать данное решение основанием для внесения сведений в ГКН в отношении площади, координат и конфигурации земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО11 не явился, его представитель ФИО1 ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО12, в координатах, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО2 ФИО15 от 31.05.2017г.; считать данное решение основанием для внесения сведений в ГКН в отношении площади, координат и конфигурации земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>. Дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на иск, согласно которого не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются Пояснения по иску, в котором указывают, что в удовлетворении требований ФИО1 ФИО11 в части установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отказать, разрешение иных заявленных требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1 ФИО21 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по адресу, указанному в иске, в материалах дела имеется конверт-возврат.

Третье лицо ФИО3 ФИО21 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по адресу, указанному в иске, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Выслушав пояснения представителя истца, отзыв ответчиков, пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Новосемейкинского п/совета ФИО1 ФИО12 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.11). Факт владения также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.15).

ФИО1 ФИО12, отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Факт родственных отношений истца и умершего подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого в графе отец указан ФИО1 ФИО12 (л.д.14).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пояснений представителя истца, истец является единственным наследником после смерти отца в виду следующего: мать истца - ФИО1 ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13). Кроме того, у истца имеются сестры ФИО1 ФИО21 и ФИО3 ФИО21. Согласно пояснений представителя истца, они не претендуют на спорный земельный участок.

Как следует из представленных материалов дела, наследственные дела после смерти ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО26 не заводились. Данные обстоятельства подтверждаются также ответом нотариальной палаты Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно сведений Единой информационной системы нотариата, запрашиваемые наследственные дела, после смерти: ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариусами Самарской области не заводились.

Таким образом, судом приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти мужа.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец с 2001 года вступил во владение спорным земельным участком, имеется членская книжка садовода (л.д.16-17).

Согласно справки СНТ «Зеленая роща» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО11 пользуется участком № по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Участок обрабатывается и действительно принадлежит ему. Задолженности по платежам не имеет (л.д.25), что также подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела (л.д.18-20).

Кроме того, имеется справка председателя СНТ «Зеленая роща», согласно которой ФИО1 ФИО11 с 01.11.2001г. является членом <адрес> Ему принадлежит по праву наследования по закону земельный участок № по <адрес>, вышеуказанного СНТ «Зеленая роща». Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ФИО1 ФИО11 не значится. Претензий по границам занимаемого участка у СНТ не имеется (л.д.24).

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования садоводство, площадью 600 кв.м. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1 ФИО12.

Согласно списков членов СНТ «Зеленая роща», представленных Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, за номером 16 значится ФИО1 ФИО12.

В материалах дела имеется заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, которое дано для бесплатного приобретения в собственность дачный участок по праву наследования по ФИО1 ФИО11. Земельный участок №, закрепленного за ним (ней) проектом организации и застройки территории садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества с ноября 2001 года, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га (л.д.26).

Кроме того, истцом в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> был заказан, и кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО2 ФИО15 31.05.2017 года изготовлен межевой план. Кадастровым инженером установлено, что в правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Такие документы так же отсутствуют. В случае, если указанные в ч.10 ст. 22 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на 1958г. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено. Пересечения и щели с границами соседних земельных участков отсутствуют. Площадь участка 600 кв.м. Кроме того, имеется Акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 600 кв.м, согласно которого местоположение границы земельного участка согласовано (л.д.27-36).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Что касается требования о признании права собственности на спорный земельный участок в границах согласно межевого плана от 31.05.2017г., подготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО2 ФИО15 то суд считает их не подлежащими удовлетворению в виду того, что не установлен спор между истцом и ответчиком о месте расположения границ спорного земельного участка. При этом, суд принимает во внимание, что установление границ земельных участков (внесением сведений о месте расположении границ) осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на основании заявления лица с приложением межевого плана. И лишь в случае наличия спора о месте расположении границ, спор может быть разрешен в судебном порядке. Поскольку на момент обращения в суд с настоящими требованиями истец не предоставил сведений об обращении с указанным заявлением в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, то данные требования удовлетворению не подлежат, как заявленные преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО12.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Челаева Ю.А.