Решение № 2-459/2018 2-459/2018~М-439/2018 М-439/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-459/2018

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п.Акбулак 26 ноября 2018 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Мамажоновой Ю.Н., с участием представителя истца ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» - ФИО1, помощника прокурора Акбулакского района Расстригина В.В., представителя ответчиков – адвоката Гамидова М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Акбулакский политехнический техникум» к ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» обратилось суд с иском к ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, указав, что с 1999 года в общежитии техникума проживали ФИО2 и ФИО5 (который в ДД.ММ.ГГГГ поменял имя на ФИО3), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в общежитии на постоянной основе. Общежитие, находящееся по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за государственным автономным профессиональным учреждением «Акбулакский политехнический техникум, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № На протяжении долгого времени ФИО2 и ФИО4 не проживают в общежитии. Они добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другое место. Расходов по содержанию помещения ответчики не осуществляют. ФИО2 и ФИО4 собственниками жилой комнаты № в общежитии техникума не являются, согласие уполномоченного на распоряжение имуществом лица, заверенное нотариусом, на регистрационный учет в общежитии не имеют, не заключают договор найма жилого помещения с администрацией техникума. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, относится к категории общежития. ДД.ММ.ГГГГ Акбулакским районным судом Оренбургской области вынесено решение в отношении ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения (комнаты №) в общежитии ГАПОУ «АПТ» без предоставления другого жилого помещения. Просили обязать ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району в Оренбургской области снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4, взыскать солидарно госпошлину в размере 3000 рублей.

В последующем истец уточнил свои требования, указав, что согласно сведениям адресного бюро ФИО2 зарегистрирована по адресу : <адрес>, ФИО4 – по адресу: <адрес>, но в общежитии фактически никогда не проживали, договоры ни на какие комнаты не заключали, за проживание не платят, сотрудниками и студентами их учреждения не являются. В настоящее время адрес этого же общежития изменен на <адрес>. Просили признать ответчиков утратившими право на жилое помещение в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» и снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО4, зарегистрированных, соответственно, по адресу: <адрес> и <адрес> (адрес изменен на <адрес>).

В судебном заседании представитель истца ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 по последнему известному месту жительства не проживают. Место жительства ответчиков неизвестно. В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которого неизвестно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Гамидов М.Ш., действующий по ордеру, считает, что права ответчиков не нарушены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседании не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседании не явился, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Свидетель Х.С.А. в судебном заседании показала, что работает комендантом общежития более 24 лет. ФИО2 и ФИО4 в общежитии не проживают. Их мать С.Р.А. проживала в общежитии до ДД.ММ.ГГГГ Ее дети ФИО2 и ФИО4 никогда не учились в ПУ и не проживали в общежитии. Комната предназначена для проживания студентов.

Свидетель Д.Б.У. в судебном заседании показала, что работает вахтером в общежитии более 12 лет. С.Р.. знает, но не видела ее в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 никогда не жила в общежитии. ФИО4 тоже не жил, он находился в интернате, иногда приходил в общежитие в выходные к матери. Ответчики никогда не оплачивали проживание в общежитии.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются эти имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В судебном заседании изучались свидетельство о государственной регистрации права на общежитие по адресу: <адрес>, согласно которому постоянным пользователем общежития является ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», письмо ГАПОУ «Акбулакского политехнического техникума» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в соответствии с постановлением администрации МО Акбулакский поссовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум»,с местоположением: <адрес> с разрешенным использованием: для размещения общежития, учебного корпуса; тетрадь учета жильцов общежития ГАОУ СПО «Акбулакский политехнический техникум», начатой в ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что записей о проживании ответчиков за период по ДД.ММ.ГГГГ года, не значится.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно данным отдела адресно–справочной работы УМВД России по Оренбургской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по месту регистрации ответчики не проживали, учащимися ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» не являлись, в трудовых отношениях с истцом никогда не состояли, договоры социального найма не заключали и оплату не производили.

В этом же общежитии была зарегистрирована мать ответчиков – С.Р.А.., которая в ДД.ММ.ГГГГ году снята с регистрационного учета.

Решением Акбулакского районного суда от 02.07.2018 года С.Р.А. ФИО2, ФИО4 признаны утратившими право пользования жилым помещением (комнатой №) в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», расположенном по адресу: <адрес> решено выселить их из жилого помещения – комнаты № в общежитии ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум», расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>.Б, ФИО4 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают и не пользуются жилыми помещениями в общежитии истца, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, собственниками жилых комнат в общежитии техникума не являются, не состоят и не состояли с истцом в трудовых отношениях, учебу у истца не проходят, договоры найма жилого помещения не заключают и не заключали с администрацией техникума, то оснований для удержания ими жилой площади в общежитии техникума не имеется.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и на законных основаниях подлежат снятию с регистрационного учета по указанному истцом адресу.

Обязанность снятия с регистрационного учета лежит на органах регистрационного учета ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГАПОУ «Акбулакский политехнический техникум» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в общежитии Государственного автономного профессионального учреждения «Акбулакский политехнический техникум» по адресу: <адрес> (адрес изменен на <адрес>);

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением (комнатой №) в общежитии Государственного автономного профессионального учреждения «Акбулакский политехнический техникум», расположенном по адресу: <адрес> (адрес изменен на <адрес>).

Обязать орган регистрационного учета ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (адрес изменен на <адрес>) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> (адрес изменен на <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Сохань Н.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.11.2018 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-459 (2018года) в Акбулакском районном суде Оренбургской области.

Судья Сохань Н.В.