Решение № 2-26/2025 2-26/2025(2-655/2024;)~М-632/2024 2-655/2024 М-632/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-26/2025

УИД: 16RS0001-01-2024-000904-69

Дело № 2-26/2025

(№ 2-655/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года город Агрыз Республики Татарстан

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сулейманова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального образования Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым № – нежилое здание, 1970 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального образования Республики Татарстан (далее – заявитель; орган местного самоуправления) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым № – нежилое здание, 1970 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес> (далее – недвижимое имущество).

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество было поставлено в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на учет как бесхозяйное, однако в течение года никто не заявил о своих правах на указанное недвижимое имущество, в связи с чем просил признать за заявителем право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании протокольного определения от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению заявителя в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принято изменение предмета заявления, в соответствии с которым заявитель признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости не за заявителем, а за муниципальным образованием «Сарсак-Омгинское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан.

Заявитель и заинтересованные лица Палата имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района, Управление Росреестра по Республике Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

От заинтересованного лица МТУ Росимущества в Республике Татарстан поступил отзыв на заявление, в котором указал, что недвижимое имущество в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем интересы Российской Федерации не затронуты, а также просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

От заинтересованного лица Управления Росреестра по Республике Татарстан поступил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав, что право муниципальной собственности может быть зарегистрировано только за муниципальным образованием, а не за заявителем, являющимся юридическим лицом.

От заявителя и остальных заинтересованных лиц каких-либо заявлений или ходатайств не поступило.

При указанных обстоятельствах, суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание и рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения заявления.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе объяснения заинтересованных лиц, и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ в их взаимной совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и необходимости его удовлетворения по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 290 и частью 2 статьи 293 ГПК РФ предусмотрена возможность признания судом права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, при условии, что такая недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Указанные заявления при отсутствии спора о праве в силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ рассматривается в порядке особого производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: <адрес>, находится недвижимое имущество – нежилое здание (гостиница, столовая), 1970 года завершения строительства, с кадастровым № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ), которое на основании ГРН № от ДД.ММ.ГГГГ было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 6–7).

Поскольку нежилое здание было принято на учет органом государственной регистрации в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, в течение одного года со дня его постановки на учет никто не заявил в отношении него о своих правах, суд приходит к выводу об отсутствии у указанного объекта недвижимого имущества собственника.

Как следствие, заявление о признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197–199, 262, 263, 290, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление Исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального образования Республики Татарстан (ИНН: <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сарсак-Омгинское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым № – нежилое здание, 1970 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья А.М. Сулейманов