Решение № 2-3115/2017 2-3115/2017~М-2899/2017 М-2899/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-3115/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

07 ноября 2017 года <адрес>.

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Заборского А.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Какрыбашевский сельский совет <адрес> РБ, Сельскохозяйственному кооперативу «Усень» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации сельского поселения Какрыбашевский сельский совет <адрес> РБ, Сельскохозяйственному кооперативу «Усень» о включении в наследство квартиры по адресу: <адрес>, переулок Центральный <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО31946 года рождения. При жизни ее отец, являясь колхозником колхоза «Усень», в 1991 году по предложению правления колхоза выкупил <адрес> по пер. Центральный в <адрес> по остаточной балансовой стоимости. Расчет за жилье был произведен наличными средствами, что подтверждается договором купли-продажи и квитанцией об оплате остаточной стоимости квартиры. С этого момента и до своей смерти ее отец владел на праве собственности данной квартирой и земельным участком с кадастровым номером 02 : 46 : 010506 : 14 площадью 440 кв.м., что подтверждается Выпиской из по хозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Какрыбашевский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО1 приняла наследство в установленном законом порядке, что подтверждается справкой нотариуса, однако оформить свое право собственности на квартиру, приобретенное ею в порядке наследования по закону, она не может, так как за отцом не зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Ссылаясь на факт совершения сделки, принятие ею наследства, просить включить данную квартиру в наследство, открывшееся после смерти ее отца и признать за ней право собственности на квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1, надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания, не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить на основании положений действующего гражданского законодательства.

Представитель Сельского поселения Какрыбашевский сельский совет глава администрации ФИО5 в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель ООО «Усень» (правопреемник СПК «Усень»)ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковое заявление ФИО1 не признала, пояснила что она состояла в гражданском браке с умершим ФИО7, квартиру они получали вместе, выразила опасение, что ее выгонят из дома после перехода квартиры в собственность истца.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Истица ФИО1 является его дочерью, что следует из свидетельства о рождении ФИО1 (в девичестве ФИО8) А.Ш.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое истица приняла в установленном законом порядке, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства.

На момент смерти ФИО3 принадлежала <адрес> по переулку Центральный в <адрес>, расположенного в пределах сельского поселения Какрыбашевский сельский совет МР <адрес>.

Жилое помещение было приобретено покойным ФИО3 у колхоза «Усень», правопреемником которого является ООО «Усень», на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расчет произведен полностью.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками и подтверждаются письменными доказательствами копиями выписки из похозяйственной книги, свидетельством о смерти ФИО7, свидетельством о рождении ФИО1, выписки из заседания правления колхоза «Усень» от 04ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ № СПУ «Усень», договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта н7а квартиру, справкой нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента приобретения квартиры и по день смерти ФИО3 пользовался квартирой, проживал в ней со своими членами семьи, нес права и обязанности собственника.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В установленном законом порядке право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрировано не было, однако совокупность исследованных судом доказательств достоверно свидетельствует о принадлежности указанной квартиры ФИО3 и пользовании им данным имуществом, как своим собственным.

В соответствии с ч. 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В этой части по делу установлено, что единственным наследником по закону после смерти ФИО3 является его дочь ФИО1 (в девичестве ФИО8) А.Ш., что подтверждается в совокупности следующими документами: свидетельством о рождении ФИО1 (ФИО8) А.Ш., свидетельством о смерти ФИО3, Свидетельством о браке ФИО1

В соответствии с ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО9 - ФИО1 подала заявление к имуществу умершего ФИО3 и заведено наследственное дело №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В силу п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: <адрес> РБ, переулок Центральный, <адрес>, поскольку в соответствии со 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу абзаца 2 ч. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, которая является наследником по закону после смерти своего отца ФИО3, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> РБ, переулок Центральный, <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 Федерального закона.

Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Усень», администрации СП Какрыбашевский сельский совет <адрес> РБ удовлетворить.

Включить в наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ, переулок Центральный, <адрес> признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья Заборский А.Ю.