Решение № 2-883/2017 2-883/2017~М-824/2017 М-824/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-883/2017

Дело № 2-883/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Старое Шайгово 27 декабря 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего Акмайкина С.Ф.

при секретаре Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

- истцов ФИО1, ФИО2,

- ответчика – Администрации Новотроицкого сельского поселения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старое Шайгово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Новотроицкого сельского поселения,

о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В вышеприведенном исковом заявлении истцы ФИО2 и ФИО1 указывают, что с 14 апреля 1988 года и по настоящее время они проживают в квартире, расположенной по адресу: РМ, <адрес>.

Данная четырехкомнатная квартира была предоставлена 23 июля 1988 года их семье, как молодым специалистам, совхозом «Новотроицкий» Старошайговского района и исполнительным комитетом Новотроицкого Совета народных депутатов Старошайговского района в тот же день им был выдан ордер на указанное жилое помещение, в котором они зарегистрированы и проживают, но не могут зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что объясняется следующими обстоятельствами.

Совхоз «Новотроицкий» Старошайговского района в 1996 году был реорганизован в СПК «Новотроицкий» Старошайговского района, который 28.08.2006 года определением Арбитражного суда РМ ликвидировано и завершено конкурсное производство, что подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которым указанного совхоза в настоящее время не существует и он не значится в едином реестре юридических лиц.

Квартира № <адрес> в чьей - либо собственности не находится и согласно справке администрации Новотроицкого сельского поселения от 10 октября 2017 года № 30 на балансе сельского поселения не числится, а исходя из справки, выданной Администрацией Старошайговского муниципального района РМ № 267 от 05.10.2017 года та же квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Земельный участок общей площадью 4206 кв.м., на котором расположена та же квартира, находится в собственности ФИО2 согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 13.05.2015 года.

Истцы указывают, что поскольку они с 1988 года, то есть около 30 лет с момента вселения в вышеуказанную квартиру и по настоящее время они пользуются и распоряжаются данной квартирой, как своей собственной, оплачивая все коммунальные услуги и ремонтируя ее, а также поскольку ими понесены расходы на ее капитальный ремонт, подведение коммуникаций -водоснабжения, системы газификации и на возведение надворных построек, они со ссылкой на положения ст.234 Гражданского кодекса РФ относительно приобретательной давности, просят суд признать за ними - ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли на квартиру общей площадью 69,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 поддержали.

Представитель ответчика – Администрации Новотроицкого сельского поселения в суде не участвовал, в письменном заявлении Главы Сельского поселения ФИО3 от 26.12.2017 года она ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и сообщила об отсутствии возражений относительно искового заявления.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов ФИО2, ФИО1, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежит удовлетворению ввиду обоснованности.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

К исковому заявлению истцами приложен выданный исполкомом Новотроицкого сельского поселения ордер на жилое помещение от 23 июля 1988 года, согласно которому их семье из 3-х человек, включая дочь ФИО4, была предоставлена квартира, состоящая из 4 комнат, в <адрес>

Из искового заявления и объяснений истцов следует, что данная квартира им была предоставлена в связи с работой в совхозе «Новотроицкий».

В тексте ордера на жилое помещение указано, что основанием для выдачи ордера явилось «объединенное постановление».

Других правоустанавливающих документов, согласно объяснениям истцов, не имеется.

Выпиской из ЕГРН подтверждается факт ликвидации юридического лица – совхоза (СПК) «Новотроицкий», предоставившего истцам указанное жилое помещение.

Данных о том, что та же квартира находится на чьем-либо балансе, не имеется.

Согласно справке администрации Новотроицкого сельского поселения № 30 от 10.10.2017 года квартира, 1988 года постройки, расположенная по адресу: РМ, <адрес>. на балансе этой Администрации не состоит.

Из письменного сообщения Администрации Старошайговского муниципального района РМ от 05.10.2017 года (исх. № 267) следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится.

В похозяйственной книге Новотроицкого сельского поселения имеется лицевой счет, в котором отражены соответствующие данные по хозяйству истцов.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 13.05.2015 года истцу ФИО2 на основании решения исполкома Новотроицкого сельского поселения от 09.04.1992 года № 4 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по тому же адресу.

Сведения о квартире, ее площади и другие характеристики приведены в техническом паспорте на указанное помещение.

Доводы истцов о том, что они проживает в указанной квартире более 15 лет, пользуется ею добросовестно, открыто и непрерывно, а также несут бремя всех необходимых расходов по содержанию квартиры, представителем ответчика в письменном заявлении не оспариваются и не опровергнуты.

Таким образом, истцами представлены в суде доказательства, достаточные для удовлетворения их искового требования о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании положений ст. 234 ГК РФ, то есть в силу приобретательной давности.

Изложенное подтверждается документами, имеющимися в деле.

Руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности – по 1/2 доли на квартиру, общей площадью 69,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна.Судья Старошайговского

районного суда РеспубликиМордовия С.Ф. Акмайкин