Решение № 2-1688/2020 2-1688/2020~М-1736/2020 М-1736/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-1688/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1688/2020
г. Мелеуз
20 октября 2020 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

На момент заключения договора дарения в доме были зарегистрированы Биканаев Радис Р. и Биканаев Ринат Р., которые обязались добровольно сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев. Биканаев Ринат Р. добровольно снялся с регистрационного учета, тогда как Биканаев Радис Р. по прежнему зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер.

Истец ФИО1 и представители отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мелеузовскому району надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, не явились, при этом истец направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, судебные повестки, направленные по адресу указанному в материалах дела: РБ, <адрес обезличен>, с извещением о времени и месте судебного заседания возвращены в суд с отметкой: «истек срок хранения» и отметками о неоднократном извещении ответчика органом почтовой связи об имеющихся почтовых отправлениях, которые свидетельствуют о соблюдении почтой положений Правил оказания услуг почтовой связи.

При таком положении, суд считает, что обязанность судом по извещению сторон о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дом с земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес обезличен>, что подтверждается договором дарения от <дата обезличена> и выписками из ЕГРН.

На момент перехода права собственности и рассмотрения дела в суде в жилом доме зарегистрирован с <дата обезличена> ФИО2

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

При данных обстоятельствах, учитывая, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, переход к истцу права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права его пользования ответчиком, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья С.Ф. Барашихина