Решение № 2-387/2026 2-387/2026(2-4810/2025;)~М-3415/2025 2-4810/2025 М-3415/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-387/2026

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбуеве Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «На Красноказачьей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 198,3 кв.м., расположенная по адресу: Адрес

ТСЖ «На Красноказачьей» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере ........

Мировым судьей судебного участка № Адрес за период с Дата по Дата в отношении ответчика вынесены судебные приказы № от Дата, № от Дата, № от Дата о взыскании задолженности. Общая сумма задолженности по судебным приказам составила ........

По заявлению ответчика определениями мирового судьи от Дата судебные приказы отменены.

Взыскание задолженности в рамках исполнительного производства за период действия судебных приказов не производилось.

Ответчиком за период с Дата по Дата внесена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ........

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с Дата по Дата в размере ........., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «На Красноказачьей» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменных возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

Как установлено судом и не оспаривалось в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ТСЖ «На Красноказачьей» Дата зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

ТСЖ «На Красноказачьей» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: Адрес

Из представленного истцом расчета задолженности, платежных документов следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере ........

По заявлению ТСЖ «На Красноказачьей» мировым судьей судебного участка № Адрес Дата вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........., государственной пошлины в размере ........

Кроме того, Дата мировым судьей судебного участка № Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........., государственной пошлины в размере ........

Дата мировым судьей судебного участка № Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........., государственной пошлины в размере ........

По заявлению ответчика определениями мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата вышеуказанные судебные приказы были отменены.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата с учетом произведенных ответчиком платежей в сумме ........

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца полежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в его пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере ........

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «На Красноказачьей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ТСЖ «На Красноказачьей» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с Дата по Дата в размере ........., расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакаева

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.