Решение № 2-2666/2017 2-2666/2017~М-2298/2017 М-2298/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2666/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2666/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>», за 15000 рублей. Истец передал денежные средства ответчику, а ответчик написала заявление о выходе их членов кооператива, а истец написал заявление о принятии. С момента покупки истец пользуется земельным участком, обрабатывает, оплачивает членские взносы. Летом ДД.ММ.ГГГГ он решил оформить надлежащим образом права на указанный участок, при обращении в регистрирующий орган ему стало известно, о том что свидетельство на участок было выдано не на имя продавца участка а на ФИО3

В связи с тем, что иным образом он не может зарегистрировать свои права на земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 полностью поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3- го лица – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области - в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо – СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ). Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Согласно п. 4 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю САМ 320008 №- ФИО3 на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в СТ «Мичуринец» ВАЗа Ставропольского района, Самарской области, свидетельство выдано главой администрации с. Жигули ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО3 была произведена государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в связи с отказом заявителя от указанного земельного участка с одновременной регистрацией права собственности за

Муниципальным образованием Муниципальный район Ставропольский Самарской области.

Таким образом, спорный земельный участок в настоящее время находиться в муниципальной собственности

Учитывая, что к органу местного самоуправления требования не предъявлено, в удовлетворении требований направленных к ФИО2, ФИО3 следует отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья -