Решение № 2-1663/2021 2-1663/2021~М-862/2021 М-862/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1663/2021

УИД 72RS0№-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июня 2021 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован сын истца -ФИО2, впоследствии были зарегистрированы его дети: Сафия ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Рият ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик с семьей выехал на другое постоянное место жительства, купил квартиру в <адрес> забрал все свои вещи. В жилом доме никто не проживает, где проживает ответчик истцу не известно, своих детей снял с регистрационного учета по спорному адресу, сам сняться с регистрационного учета отказался. В данный момент истец решил продать жилой дом и земельный участок, однако регистрация ответчика нарушает его права собственника на распоряжение указанным имуществом. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> на МО МВД России Тюменский.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации, документы вернулись с отметкой «за истечением срока хранения». В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Суд в силуст.165.1 ГК РФ считает ответчика извещенным надлежащий образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МО МВД России Тюменский в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований истца не возражают, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По сведениям Администрации муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес> никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, пом.9 доля в праве ?.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ответчик является ее братом, купил себе квартиру в <адрес>, куда выехал со своей семьей в июне 2020 года; в доме родителей не проживает, однако сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.