Решение № 2-3462/2017 2-3462/2017 ~ М-2907/2017 М-2907/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3462/2017

Дело № 2-3462/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Склянной Н.Н.,

при секретаре Котовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя Брянской городской администрации ФИО2,

представителя ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области» ФИО3,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к Брянской городской администрации о прекращении права собственности на жилой дом в связи с уничтожением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что согласно выписки из ЕГРН жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., расположенный <адрес> принадлежит им на праве собственности по 1/4 доли, истцы получили 1/2 доли жилого дома по договору дарения у прежнего собственника Б. <дата>.

Согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» собственником 1/2 доли указанного жилого дома значится К., которая согласно свидетельству о смерти умерла в марте 1996 года. После ее смерти никто из наследников наследство не принимал.

В октябре 2007 года в жилом доме общей площадью 47,3 кв.м., расположенном <адрес> произошел пожар.

Истцы обратились в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о прекращении права собственности и снятии с Государственного кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 47,3 кв.м., расположенного <адрес>.

Уведомлением государственного регистратора от 14.06.2017 года совершение действий по прекращению права собственности и снятии с Государственного кадастрового учета объекта недвижимости было приостановлено в связи с тем, что вышеуказанное заявление было подано только ФИО1 и ФИО5 и отсутствуют заявления других участников долевой собственности на 1/2 доли спорного жилого дома.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд прекратить право собственности ФИО5, ФИО1, К. на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый №... в связи с уничтожением; снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый №... в связи с уничтожением; погасить в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от <дата> по 1/4 доли на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., расположенный <адрес> за ФИО1 и ФИО5

Определениями Советского районного суда г.Брянска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, УФНС России по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», Управление имущественных отношений Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц УФНС России по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Управление имущественных отношений Брянской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, брянской и Смоленской областях, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о возможности рассмотрения указанного гражданского дела, без участия неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебном заседании не возражали относительно заявленных истцом требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м, кадастровый №..., расположенный <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 1/4 доли, ФИО5 – 1/4 доли. Документ-основание: договор дарения от <дата>, дата регистрации <дата>, №....

По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» собственником 1/2 доли указанного жилого дома является К. на основании договора купли-продажи от <дата>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

Как установлено судом, в 10.10.2007 года в жилом доме, расположенном <адрес> произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от 10.10.2007.

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 20.09.2017 года строения на земельном участке, расположенном <адрес> отсутствуют.

Из акта обследования предприятия от 15.05.2017 года следует, что в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с кадастровым №... выявлено, что объект капитального строительства прекратил свое существование в связи с гибелью объекта. Дом после пожара. Иные документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости или являющиеся основанием для сноса отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти от <дата> К. умерла в марте 1996 года, о чем составлена запись акта о смерти №....

По информации нотариуса Брянской областной нотариальной палаты З. от 31.07.2017 года по вопросу принятия наследства по закону или по завещанию после смерти К. никто из наследников не обращался.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

По информации Управления имущественных отношений Брянской области от 09.11.2017 года №15-11215 объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный <адрес>, в реестре государственного имущества Брянской области не значится.

Согласно данным Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, по состоянию на 09.11.2017 года в реестре федерального имущества информация о вышеуказанном объекте отсутствует.

По сведениям Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации жилой дом, расположенный <адрес>, в реестре муниципальной собственности города Брянска не значится.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены в отношении выморочного имущества, которое в настоящее время не существует, однако регистрация прекращения права собственности на него не осуществлена.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; вспомогательный вид-сады, огороды, палисадники, общая площадь 465 кв.м., кадастровый №..., по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО5 (1/2 доли).

Истцы обратились в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о прекращении права собственности и снятии с Государственного кадастрового учета объекта недвижимости – жилой дом общей площадью 47,3 кв.м, расположенного <адрес>.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ определено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Уведомлением государственного регистратора от 14.06.2017 года совершение действий по прекращению права собственности и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости было приостановлено в связи с тем, что отсутствуют заявления других участников долевой собственности на 1/2 доли спорного жилого дома.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства уничтожения имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о прекращении права собственности на жилой дом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к Брянской городской администрации о прекращении права собственности на жилой дом в связи с уничтожением удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО5, К. на жилой дом, находящийся по <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, кадастровый №... в связи с уничтожением.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись №... от <дата> о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/4 ФИО5, 1/4 ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Склянная

Резолютивная часть решения суда оглашена 12.12.2017 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.12.2017 г.