Решение № 2-596/2017 2-596/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-596/2017

Дело № 2-596/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 04 сентября 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием представителя истца СПК «Сибиряк» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Сибиряк» к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Сибиряк» (далее СПК «Сибиряк») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в 1981 году колхозом Сибиряк хозяйственным способом был построен двухквартирный жилой дом. В последующем колхоз «Сибиряк» был реорганизован в АОЗТ «Сибиряк». В 2001 году общим собранием членов АОЗТ «Сибиряк» было принято решение о реорганизации в форме преобразования в СПК «Сибиряк». АОЗТ «Сибиряк» передало СПК «Сибиряк» имущество, в числе которого находится и спорная квартира. На основании постановления главы администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района квартире был присвоен адрес: <адрес>, д. Мироновка, <адрес>. Данная квартира по бухгалтерскому учету числится на балансе СПК «Сибиряк». Спорная квартира в реестре муниципального имущества Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> не числится, соответствует строительным нормам и правилам. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в государственной собственности до разграничения полномочий. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчица на основании договора найма.

Представитель истца СПК «Сибиряк» - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время СПК желает оформить право собственности на указанное недвижимое имущества. Во внесудебном порядке это сделать нельзя, так как раньше разрешение на строительство не требовалось и у СПК нет разрешительных документов. На кадастровом учете спорная кварта дом не состоит, инвентаризация не проводилась. Госпошлину с ответчицы взыскивать не желают.

Ответчик Синило Т.А. в судебное заседании участие не принимала, в заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации действовавшей в момент передачи жилого фонда СПК «Сибиряк» 26.01.2001 г. в редакции от 08 июля 1999 года) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно передаточному акту утвержденному общим собранием акционеров АОЗТ «Сибиряк» от 26.01.2001 года (л.д. 8) на общем собрании акционеров АОЗТ «Сибиряк» было принято решение о реорганизации в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив СПК «Сибиряк». В соответствии со ст. 58 ГК РФ ЧПК «Сибиряк» является правопреемником по всем правам и обязанностям АО «Сибиряк». Руководствуясь ст. 59 ГК РФ АО «Сибиряк» передает, а СПК «Сибиряк» принимает имущество, права и обязанности согласно настоящему акту и бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату регистрации СПК.

Из перечня имущества отнесенного к неделимому фонду (приложение №5 к уставу СПК «Сибиряк») (л.д. 9) следует, что имущество передано от АОЗТ «Сибиряк» к СПК «Сибиряк».

Согласно перечню имущества отнесенного к неделимому фонду (жилому фонду) (л.д.10-11) спорная квартира передана от АОЗТ «Сибиряк» к СПК «Сибиряк».

Согласно постановлению главы Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12) спорной квартире присвоен адрес: <адрес> д. Мироновка <адрес>.

Согласно справке СПК «Сибиряк» (л.д. 13) спорная квартира по бухгалтерскому учету числится на балансе СПК «Сибиряк».

Согласно справке отдела строительства, газификации, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса администрации Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15) спорная квартира соответствует строительным нормам и правилам.

Из справки администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), СПК «Сибиряк» предоставил ФИО1 во временное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес>.

Из устава СПК «Сибиряк» (л.д. 21-28), сведений из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 32-36) следует, что СПК «Сибиряк» создан в результате реорганизации в форме преобразования АОЗТ «Сибиряк».

Из справки ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 43) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес> учетно-технической документации не значится.

Как видно из сообщений (л.д. 14, 45) спорная квартира в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района <адрес> и Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района не значится.

Согласно сведениям предоставленным Министерством имущественных отношений Омской области от 16.08.2017 г. № 04-01/7513 (л.д. 68) в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация о спорной квартире.

Из справки администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 71) следует, что квартира по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес> по данным похозяйственных книг принадлежит СПК «Сибиряк».

Таким образом, оценив в совокупности все полученные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости был построен хозяйственным способом колхозом «Сибиряк» и впоследствии реорганизации был передан правопреемнику СПК «Сибиряк», у которого возникает право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы с ответчика в порядке статьи 98 ГПК РФ истец взыскивать не желает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СПК «Сибиряк» к Синило Т.А. удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сибиряк» право собственности на квартиру (кадастровый № инвентарный № литер А, А1 этажность 1) общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> д. Мироновка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

верно

Судья А.Н. Барабанов

Дело № 2-596/2017