Решение № 2-705/2024 2-94/2025 2-94/2025(2-705/2024;)~М-714/2024 М-714/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-705/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года рп. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Стригун С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/2025 (УИД: 38RS0014-01-2024-001187-18) по иску ФИО1 к администрации Ульканского городского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ульканского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО1 – ФИО2 Кокчетавским леспромхозом предоставлена квартира по адресу: <адрес>, рп. Улькан, <адрес>, для проживания в ней с семьей. После рождения в 1985 г. сына ФИО3 ФИО2 балансодержателем жилого помещения было дано разрешение на утепление пристроя и, соответственно, расширение жилой площади квартиры. В настоящий момент в спорном жилом посещении проживают и зарегистрированы истец и члены ее семьи.

Она пожелала воспользоваться правом на приватизацию, однако не смогла это сделать, поскольку отсутствуют сведения о собственнике. Юридически квартира никому не принадлежит, поэтому у нее отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Ульканского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что на основании въездного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи, в том числе ФИО1, предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

В собственности истца ФИО1 жилые помещения, право собственности на которые зарегистрировано в порядке приватизации, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений и справкой из областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры не имеется, квартира в муниципальной собственности не значится, что подтверждается информацией администрации Ульканского городского поселения, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района, министерства имущественных отношений Иркутской области, областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1 ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Возражений относительно заявленных требований истца от ответчиков не поступило.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с учетом согласия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий