Решение № 2-1776/2017 2-1776/2017~М-1653/2017 М-1653/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1776/2017

Гражданское дело № 2-1776/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А.,

при секретаре Боковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в ряду 1 в районе <адрес>, указывая, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> этого истец своими силами произвел строительство гаража с подвалом. Строительство гаража выполнено с соблюдением строительно-технических, санитарных и противопожарных норм. Гараж не создаёт угрозу безопасности жизни здоровью граждан и пригоден к эксплуатации. Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано. Поскольку гараж построен на земельном участке, выделенном под его строительство, просил признать за ним право собственности на него.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представители 3-х лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес>, Управления имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судом с учетом согласия стороны истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж № в ряду 1 в районе <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из литера А с подвалом литер под А, что следует из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома и администрации совхоза «Россия» следует, что истцу как водителю данного совхоза был выделен земельный участок под строительство спорного гаража.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м. в районе <адрес> под строительство гаража.

Как следует из разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешен ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - спорного гаража.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, выделенный истцу под строительство спорного гаража, расположен в районе <адрес> на территории <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет площадь 52,8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из заключения о противопожарном состоянии гаража Отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенной проверки спорного гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проектстальконструкция» по оценке технического состояния гаража № установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража литер А и подвала литер под А отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № в ряду 1, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Данных о каких-либо притязаниях на спорный гараж со стороны 3-х лиц, а равно наличия к истцу требований, свидетельствующих о несогласии с возведением гаража, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в деле имеются достаточные доказательства принадлежности спорного гаража истцу, а также того, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Коль скоро спорный гараж возведен истцом на выделенном в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, признав за ним право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ряду 1 в районе <адрес>, площадью 52,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 09.01.2018 года