Решение № 2-699/2019 2-699/2019~М-651/2019 М-651/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-699/2019

Дело № 2-699/2019

УИД 33MS0071-01-2018-001294-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Морозовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением ... ... и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

08.11.2019 ФИО1 обратилась в Судогодский районный суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением ... ... и снятии с регистрационного учета.

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что данная квартира была предоставлена ей и членам её семьи по договору социального найма в 1988 году. До настоящего времени в квартире зарегистрирована ФИО3, которая вместе с дочерью ФИО4 не проживают в квартире с 1999 года, их регистрация носит формальный характер, поскольку в данном жилом помещении они своих вещей не имеют, участия в оплате коммунальных платежей, за ремонт и содержание жилого помещения, а также за найм жилого помещения не участвуют.

Отказ ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу явился основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав.

Истец ФИО1 для участия в судебном заседании не явилась, о месте и времени его проведения была извещена судом надлежащим образом.

Её представитель на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 и настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что фактически истец несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. При этом, являясь ветераном труда, ФИО1 имеет 50 % льготу по оплате коммунальных платежей, которой фактически воспользоваться не может из-за регистрации в спорной квартире ответчиков, которые более 20 лет в квартире не проживают.

ФИО2 указала, что никогда ФИО1 не чинила ФИО3 и её дочери ФИО4 препятствий в пользовании квартирой; ответчики выехали из неё добровольно и в настоящее время не имеют заинтересованности в её использовании по прямому назначению, так как имеют отдельные семьи, с которыми проживают.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала полностью, представив суду соответствующее письменное заявление; дополнительно указав, что с 1997 выехала из спорной квартиры, предоставленной матери; личных вещей в квартире не имеет и в ней не заинтересована; расходов по её содержанию не несет. В настоящее время у неё имеется отдельная ...; в которой она проживает с мужем и младшей дочерью.

Ответчик ФИО4 просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

При этом ФИО4 указала, что не помнит обстоятельств проживания в спорной квартире, собственных вещей в ней не имеет; участия в расходах по её содержанию не принимает, за найм жилого помещения не платит. Не оспаривала, что истец никогда не чинила ей препятствий в пользовании жилым помещением; однако намерений проживать в ней в настоящее время не имеет.

Не смотря на формальный характер своей регистрации, ФИО4 просила не снимать её с регистрационного учета по адресу: ...; поскольку у неё отсутствует иное жилое помещение, где она может быть зарегистрирована.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Судогодский район на основании доверенности ФИО5 для участия в рассмотрении дела не явился, в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствии, оставив разрешение заявленного спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее: разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" N 14 от 02.07.2009, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 1 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ... была предоставлена по ордеру ... от 17.02.1988 года ФИО1 и членам её семьи: супругу ФИО6, дочерям ФИО3 и ФИО2

Согласно справки МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории муниципального образования «Судогодский район» от ... ... в ... зарегистрированы пять человек: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и её сын ФИО7

Данная двухкомнатная квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена зарегистрированным в ней лицам на основании договора социального найма жилого помещения ... от 25.01.2011; имеет общую площадь ... м2, из них жилой площади ... м2.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ... от 28.11.2019 объективно подтверждено, что в собственности каждого из ответчиков по делу имеется недвижимое имущество: по 1/4 доли ...; в связи с чем суд отвергает доводы ФИО4 об отсутствии у неё возможности зарегистрироваться по другому адресу.

Анализ представленных доказательств в совокупности с объяснениями ФИО4 и ФИО3 свидетельствует о том, что ответчики более 20 лет в спорной квартире не проживают, при этом им не чинилось препятствий в проживании в спорном жилом помещении; в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО4 и ФИО3 по месту жительства (регистрации) носит постоянный, а не временный (вынужденный) характер.

Доказательств участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, намерения использовать жилое помещение для проживания, наличия препятствий в пользовании жилым помещением ФИО4 и ФИО3 суду не представлено, с заявлениями о вселении в спорную квартиру ответчики не обращались.

Формальное сохранение регистрации по месту жительства не является основанием для сохранения права пользования спорным жильем.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 и признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512, от 14.02.1997 года № 172, от 16.03.2000 года № 231, от 14.08.2002 года № 599, от 22.12.2004 года № 825) граждане, признанные в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженку ..., ФИО4, ... года рождения, уроженку ...; утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В.Куприянов

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2019.