Решение № 2-563/2019 2-563/2019~М-559/2019 М-559/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-563/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 12 декабря 2019 года

Дело № 2-563/2019

55RS0038-01-2019-001302-30

Резолютивная часть решения оглашена 12.12.2019 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2019 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она после смерти мужа ТАС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2008 года, является собственником земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 17 гектар, из них 15 гектар пашни.

В соответствии с землеустроительным делом № 112 от 15.03.2007 г., из земельного участка с кадастровым номером <№> в результате выдела 120 собственников земельных долей, был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <№>, в который включена и земельная доля ФИО1 Указанная земельная доля находилась в аренде у ИП КАВ, выплачивалась арендная плата, оплачивался земельный налог. При подготовке межевого плана для образования земельного участка путем выдела в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, было выявлено, что право собственности на земельную долю на указанном земельном участке не зарегистрировано. Фактически земельная доля истца расположена на земельном участке с кадастровым номером <№>. Истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участорк по его реальному местонахождению. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю, площадью 17 гектар, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Иртышского сельского поселения.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 17 гектар находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский муниципальный район, территория Иртышского сельского поселения по основаниям изложенным в иске, дополнительно показав, что истец фактически вступила в права наследования, приняла во владение, пользование и распоряжение имущество, в том числе указанную земельную долю, спора о праве не имеется.

Представитель ответчика администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика глава сельского поселения ФИО3 направила в суд заявление, которым просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска возражений не имеет.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2008 года, ФИО1 приняла в наследство после смерти мужа ТАС 1/1602 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, принадлежащий наследодателю по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХXV ОМО-31-03 № 0633632 от 16.04.1996 г. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55 АВ № 762127 от 15.09.2008 г.

Указанную земельную долю истец передала в аренду ИП КАВ

Из кадастрового паспорта земельного участка от 01.07.2016 г. с кадастровым номером <№> следует, что в состав данного земельного участка входит земельная доля площадью 17 гектар, принадлежащая ТАС, землеустроительное дело № 112 от 15.03.2007 г.

Вместе с тем следует, что ФИО1 после смерти своего мужа ТАС приняла наследство, в том числе и земельную долю, площадью 17 гектар, входящую в земельный участок с кадастровым номером <№>, находящуюся в собственности ТАС, распорядилась наследственным имуществом, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на земельную долю площадью 17 гектар находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский муниципальный район, территория Иртышского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов