Решение № 2-372/2019 2-372/2019(2-7807/2018;)~М-7645/2018 2-7807/2018 М-7645/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-372/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-372/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, общей площадью <...> кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <дата>г. матери ФИО2 (л.д. 5-8). В обоснование заявленных требований указал, что в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Земельный участок общей площадью <...> кв. м предоставлен ФИО2 в собственность на основании постановления Главы администрации Рыболовского сельского округа <адрес> от <дата>г. <номер>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 27.07.1998г. Земельный участок общей площадь. <...> кв. м принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок <номер> от 15.12.2007г. На данном земельном участке расположен жилой <адрес>на основании постановления Главы администрации Рыболовского сельского округа <адрес><номер> от 12.02.2002г. Два земельных участка учтены в ГКН (ЕГРН) под одним кадастровым номером <номер>; в выписке из лицевого счета <номер>, <номер>, <номер> на ФИО2 площадь земельного участка, предоставленного в собственность, указана <...> кв. м. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец отсутствовал, о слушании дела извещен, его представитель исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 03 августа 2017г. умерла ФИО2 (л.д.10). ФИО2 постановлением Главы администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области №224 от 09.07.1998г. в собственность передан земельный участок площадью <...> кв. м (л.д.11), о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XVIII <номер> (л.д.12). Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги от 06 декабря 2007г. ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>1 (л.д.13), что подтверждается и архивными копиями лицевого счета из похозяйственной книги (л.д.20-22).

Указанные земельные участки учтены в ГКН 31.12.2002г., присвоен кадастровый <номер>, общая площадь участка составляет <...> кв. м, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, сын ФИО2, 20 декабря 2017г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО3 02 апреля 2016г. за номером <...>. Имущество, указанное в завещании, состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся в сельском поселении Рыболовское, <адрес>. Документы на земельные участки в нотариальную контору не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Наследство было принято истцом в соответствии со ст.1153 п.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, постановление о передаче земельного участка в собственность, свидетельство на право собственности. Земельный участок общей площадью <...> кв. м прошел кадастровый учет, ему присвоен <номер>.

Таким образом, суд находит доказанным право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок.

Истец в порядке ч. 1 ст.1153 ГК РФ принял наследственное имущество после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом ФИО2 и должно быть унаследовано ее наследниками в соответствии с законом.

В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 11531154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 по праву наследования ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, площадью <...> кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2019г.

Судья: