Решение № 2-159/2025 2-159/2025~М-108/2025 М-108/2025 от 13 апреля 2025 г. по делу № 2-159/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» апреля 2025 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Вострикова Е.Ф.,

при секретаре: О. Я.В.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца: Ш. С.Ю.,

ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что 02.10.1992 ДСПМК «Мамонтовская» в лице Н. Л.Г., действующего на сновании доверенности №, передал по договору приватизации квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, семье Л., в приватизации участвовали: Л.С.М., ФИО1, Л.А.С., ФИО3, которым принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи спорной квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлены.

Права на спорную квартиру не зарегистрированы.

Решить вопрос о признании права общей долевой собственности на спорную квартиру внесудебным порядком не представляется возможным, так как один из собственников доли умер, а право общей долевой собственности на спорную квартиру при жизни за ними зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер Л.А.С..

После его смерти открылось наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, которая ему принадлежала по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные законом сроки наследники не обращались к нотариусу с заявлением о заведении наследственного дела к имуществу Л. А.С.

Однако истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: ФИО1 осуществила похороны Л. А.С., обустроила место захоронения, распорядилась личными вещами умершего, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, забрала оставшиеся после смерти вещи, документы, проживает в спорной квартире и пользуется данной квартирой, неся бремя собственника.

ФИО3, ФИО4 отказываются от своей долей в спорной квартире (по 1/4 доли каждому), принадлежащих им по договору приватизации, в пользу ФИО1. Кроме того, ФИО4 отказывается от принадлежащей ему в порядке наследования после смерти сына Л. А.С. 1/8 доли в спорной квартире в пользу ФИО1

Таким образом, за ФИО1 возникло право на спорную квартиру в следующем порядке: 3/4 доли по договору приватизации, 1/4 доля в порядке наследования после смерти сына Л.А.С..

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес> принадлежит ФИО1

На основании изложенного, уточнив требования, истец просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти сына Л.А.С..

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., с кадастровым номером №, за истцом ФИО1, в следующем порядке: 3/4 доли по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в порядке наследования после смерти сына Л.А.С..

Истец ФИО1, представитель истца Ш. С.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, указанные в иске и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что отказывается от своей доли в спорной квартире в пользу истца ФИО1, а также не претендует на долю сына Л. А.С., причитающуюся ему по наследству.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, выразила согласие с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в администрации Мамонтовского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ДСПМК «Мамонтовская», в лице Н. Л.Г., передала по договору приватизации 1/2 жилого дома, состоящую их 3-х комнат, расположенного по адресу: <адрес>, семье ФИО4. Количество членов семьи на момент приватизации четыре человека.

Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходиться сыном ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходиться дочерью ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении V-TO № от 11.04.19914.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО4 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края.

Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: глава - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администраций Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, последнее место жительства Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти было: <адрес><адрес>, где совместно с ним были зарегистрированы: мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник - Л.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-№, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р. Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе нотариуса Р. Н.Д., не заводилось.

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты А. И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации спорной квартиры действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 в течение шестимесячного срока после смерти ее сына Л. А.С. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: произвела похороны сына, обустроила место захоронения, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, забрала оставшиеся после смерти сына вещи, документы, проживает в спорной квартире, пользуется ею, неся бремя собственника. Наследник ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу ФИО1, наследственное имущество не принимал и отказался от своей 1/4 доли спорной квартиры, причитающейся ему на основании договора приватизации, в пользу ФИО1. ФИО3 отказалась от своей 1/4 доли спорной квартиры, причитающейся ей на основании договора приватизации, в пользу матери ФИО1.

Спора по заявленным требованиям не усматривается.

В соответствии со ст. 264 и ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд вправе устанавливать юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Установление требуемого юридического факта имеет для истца правовые последствия, поскольку позволяет документально оформить наследственные права на имущество наследодателя, а также распорядиться этим имуществом.

В связи с этим, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РФ, состоящего из 1/4 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, в следующем порядке: 1/4 доля в порядке наследования после смерти сына Л.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РФ, 3/4 доли на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.