Решение № 2-926/2024 2-926/2024~М-274/2024 М-274/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-926/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000459-23 (2-926/2024) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что с 2006 года истец владеет и пользуется земельным участком (данные изъяты), расположенным в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок 25.06.1993 был передан в собственность Ф.И.О4 на основании свидетельства о праве собственности на землю, которая отказалась от него в пользу Ф.И.О1, написав заявление в правление <данные изъяты> Однако Ф.И.О1 не предъявила прав на спорный земельный участок, в члены СНТ не вступала. В сентябре 2006 года данный участок был передан истцу по решению правления <данные изъяты>, земельный участок был неухоженным, заросшим сорняками, захламлён мусором. ФИО1 привёл его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, несёт все расходы по содержанию спорного имущества.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от 16.11.2023 (л.д. 8), в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 61, 68), представитель истца представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие (л.д. 64).

Представитель ответчика Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области ФИО3, действующий на основании прав по должности главы сельского поселения, привлеченного к участию в деле определением суда от 12.03.2024 (л.д. 59), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 65), представил суду письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 63).

Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО4, действующая по доверенности от 09.01.2024 № 02(МО-30)53-8/24 (л.д. 50), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 66), представила суду письменные возражения на исковое заиление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя (л.д. 46-47).

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 69).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 800 кв.м., принадлежит на праве собственности Ф.И.О4, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.02.2024, 04.03.2024 (л.д. 40, 48-49), копиями постановления главы районной администрации от 28.05.1993 (данные изъяты), свидетельства о праве собственности на землю (данные изъяты) от 25.06.1993 (л.д. 16-17).

По заявлению Ф.И.О4 от 01.08.2006 об отказе от права собственности на вышеуказанный земельный участок в пользу Ф.И.О1, Ф.И.О4 была исключена из членов садоводства (л.д. 14).

По информации <данные изъяты> от 18.03.2024 (данные изъяты), Ф.И.О4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело в отношении умершей Ф.И.О4 не открывалось (л.д. 56).

Согласно справке председателя <данные изъяты>, Ф.И.О3 действительно является членом <данные изъяты> с 2006 года и за ним закреплен земельный участок (данные изъяты) площадью 8 кв.м. Описание местоположения границ земельного участка (данные изъяты) соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженностей по взносам нет (л.д. 18), что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 19-21).

Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 ГК РФ), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес> Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области не подлежат удовлетворению, поскольку она не является участником спорных материально-правовых отношений.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый (данные изъяты), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>