Решение № 2-1255/2025 2-1255/2025~М-231/2025 М-231/2025 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-1255/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Территориальное управление Росимущества в Ростовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Волгодонска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленного требования КУИ г. Волгодонска указал, что на основании заявления Комитета по управлению имуществом города Волгодонска межмуниципальный отдел по г. Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому, Мартыновскому, Цимлянскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 08.10.2024 принял на учет следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- хозяйственно-бытовая канализация, протяженностью 320 м (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5850), адрес: <...>.

Объект сохраняет статус бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, пунктом 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечений трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Установленный вышеуказанной нормой срок соблюден.

После постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, руководствуясь пунктом 3 статьи 218, пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, пунктом 2 статьи 290, статьями 291, 292, пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 4.2.2. Положения о Комитете по управлению имуществом города Волгодонска, утвержденного решением Волгодонской городской Думы от 05.03.2008 №29, заявитель просит право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- хозяйственно-бытовая канализация, протяженностью 320 м (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5850), адрес: <...>.

В судебное заседание представитель заявителя, будучи надлежаще уведомленным, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица, будучи надлежаще уведомленным, не явились в судебное заседание, причины неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Однако статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2), такими документами-основаниями, в том числе, согласно пункту 5 части 2 этой же статьи являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из представленного Положения о Комитете по управлению имуществом города Волгодонска следует, что Комитет по управлению имуществом города Волгодонска является надлежащим органом, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, принимать в муниципальную собственность бесхозяйное имущество.

Указанное имущество в соответствии со статьями 8.1,130,131 Гражданского кодекса РФ, пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, является линейным недвижимым объектом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечений трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 30.01.2025 спорный объект принят на учёт как бесхозяйный 08.10.2024, что свидетельствует о том, что заявителем не пропущен срок для признания права муниципальной собственности на указанный объект.

Таким образом, судом установлено, что хозяйственно-бытовая канализация, протяженностью 320 м (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5850), адрес: <...>, является брошенным имуществом, расположенным на территории муниципального образования «Город Волгодонск».

Проанализировав все собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 293 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Территориальное управление Росимущества в Ростовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- хозяйственно-бытовая канализация, протяженностью 320 м (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5850), адрес: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025.

Судья А.Д. Алиева