Решение № 2-462/2019 2-462/2019~М-453/2019 М-453/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-462/2019

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.

при секретаре Савенковой В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С. к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру в порядке реконструкции,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей А,С.. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области о признании права общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещены. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Истец ФИО3 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей А.С в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствии. Исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С. признании права общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не возражает.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С. о признании права общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С.Х. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит 1/4 доля квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 принадлежит 1/4 доля квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ А. принадлежит 1/4 доля квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ С. принадлежит 1/4 доля квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АА № ФИО2 принадлежит 1/4 доля земельного участка, общей площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кВ.1. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО3 принадлежит 1/4 доля земельного участка, общей площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АА № С. принадлежит 1/4 доля земельного участка, общей площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А. принадлежит 1/4 доля земельного участка, общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Хозяйственным способом в жилой квартире произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади квартиры. В настоящее время, по данным технической документации, данный объект недвижимости представляет собой квартиру, общей площадью 105,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций <адрес> по адресу: <адрес> установлено, что каких-либо серьезных повреждений или деформаций (видимых трещин, деформаций или повреждений конструкций, смещения или крена здания и (или) его частей) свидетельствующих о недостаточной прочности и устойчивости, не обнаружено. Видимых признаков промерзания стен или перекрытий (увлажнения стен или потолков, наличия плесени), свидетельствующих о недостаточных теплоизолирующих характеристиках ограждающих конструкций, не выявлено. Нарушений целостности покрытия кровли или других признаков, свидетельствующих о неработоспособности кровли (следов протечек на потолочных поверхностях) – не выявлено. Строительные конструкции и материалы помещения находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТа 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований». Основные строительные конструкции помещения в соответствии со СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения Правила обследований и мониторинга технического состояния».

Эксплуатация обследуемого объекта по назначению допускается.

Согласно заключению по оценке противопожарного состояния объекта : «реконструкция <адрес> одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> (по техпаспорту) установлено, что реконструкция <адрес> одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> не противоречит требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и требованиям Федерального Закона № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Таким образом, указанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, эксплуатация обследуемого объекта расположенного по адресу: <адрес> по назначению допускается.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истцов о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования ФИО1, А,С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С. обоснованными и подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А,С. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру в порядке реконструкции –удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за А право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за С право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 105,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.В.Судакова.