Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-477/2019 М-477/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-545/2019

66RS0056-01-2019-000859-33

Гражданское дело № 2-545(8) 2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Таборы 02 августа 2019 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Эйхман Л.А., при секретаре судебного заседания Варыгине А.А., с участием: помощника прокурора Таборинского района Белозеровой А.В., представителей истца администрации Таборинского сельского поселения ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Таборинского сельского поселения к ФИО5 ФИО10 о выселении семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таборинского сельского поселения обратилась в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 ФИО11 о выселении семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Таборинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Таборинского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Таборинского муниципального района № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С ответчиком ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письмо о предоставлении жилого помещения, <адрес> площадью 48,3 кв.м. или № площадью 49,8 кв.м. (на выбор), в связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Повторно, ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо № предоставляли две квартиры на выбор № или № площадью 48,9 кв.м. в <адрес> в <адрес>. На осмотр квартир ни сам наниматель, ни члены его семьи не явились. Квартира в сносимом многоквартирном доме с печным отоплением, водоснабжение - колодец, удобства во дворе. Предоставляемая двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме, введенном в 2017 году, холодное водоснабжение - скважина, санузел, водонагреватель, отопление - электрическое. Таким образом, можно говорить о равнозначности предоставляемого жилья в связи с выселением, согласно статьи 89 ЖК Российской Федерации. Ответчиком до настоящего времени никаких мер по замене жилого помещения не предпринято, в связи с чем, администрация Таборинского сельского поселения вынуждена была обратиться в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Администрацией Таборинского сельского поселения собрано достаточно доказательств, свидетельствующих о необходимости выселения семьи ответчика из аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 48,2 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения, по адресу: <адрес> площадью 48,9 кв.м.

В порядке подготовки к судебному заседанию судом привлечены прокурор <адрес>, и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, поскольку предоставляемое жилое помещении е не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Оно построено с нарушением строительных норм и правил. Проживание в нем небезопасно для жизни и здоровья, построено наспех, без фундамента. Истец скрывает факт несоблюдения норм и правил при строительстве данного жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 поддержал доводы ответчика и также просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, ФИО4 были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор Белозерова А.В. в заключении полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставление истцу спорного жилого помещения производилось не в порядке внеочередного предоставления жилого помещения, предусмотренного п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в ходе реализации муниципальной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья, то есть в порядке, предусмотренном ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В этом случае предоставляемое гражданам другое жилое помещение также подлежит предоставлению по договору социального найма (ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимает с семьей из трех человек: ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО18 жилое помещение общей площадью 48, 2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справки МО Таборинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17.

Вышеуказанный двухквартирный дом на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановлению главы Таборинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, имеющий печное отопление, водоснабжение –колодец, удобства во дворе, признан непригодным для проживания.

ФИО3 с семьей предоставлено жилое помещение, общей площадью 48,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта это двухэтажный многоквартирный жилой дом, с фундаментом железобетонным блочным сборным t=60 см, год постройки 2017. Из технического описания здания следует, что имеется электрическое отопление, водопровод от скважины, канализация местная, электроосвещение –скрытая проводка, ванны с горячим водоснабжением, вентиляция естественная, вытяжная, горячее водоснабжение от ИТП, имеются напольные электроплиты, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначно по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Ответчик ФИО3 с семьей уклоняются от заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения, что послужило поводом для обращения истца с настоящими исковыми требованиями.

Согласно акта экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ Многопрофильной негосударственной экспертной организации ООО «Независимая экспертиза» замечания, выявленные при строительстве десяти квартирного двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, указанные в заключении экспертов №RU-00118 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по результатам обследования экспертами ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз», устранены ООО «КБ-Строй» в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования администрации Таборинского сельского поселения, подлежат удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Таборинского сельского поселения к ФИО5 ФИО21 о выселении семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить семью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составом три человека – ФИО5 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – ФИО5 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 06 августа 2019 года.

Решение составлено машинописным способом в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 06 августа 2019 года.

Председательствующий судья подпись Эйхман Л.А.