Решение № 2-1224/2021 2-1224/2021~М-924/2021 М-924/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-1224/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд:

- признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

- снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее при проведении досудебной подготовки по делу истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

При этом согласно справке администрации с.п. Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_______________________________Абишев М.С.