Решение № 2-2265/2019 2-2265/2019~М-2076/2019 М-2076/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2265/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

с участием истца, ответчика ФИО1,

в отсутствие представителя ответчика ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», представителя третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2265/2019 по иску ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего А.С.Ч., к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», ФИО1 об изменении порядка в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, оплаты за обслуживание жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений на оплату услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО2 указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Также нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 На сегодняшний день она приобрела жилое помещение, снята с регистрационного учета в спорной квартире вместе со своим сыном А.С.Ч. С учетом заявления об изменении предмета иска просит суд изменить порядок в оплате коммунальных услуг и оплате за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>; возложить обязанность по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире на ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4; обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить соглашение на оплату услуг за содержание жилья в спорной квартире с ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по доводам иска. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Правовые последствия признания иска ей разъяснены, ею понятны. Дополнительно указала, что проживает и зарегистрирована в спорной квартире со своими детьми.

Представитель ответчика ООО «УИЖКХ-2008» в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве представитель ФИО5, действующая по доверенности, указала, что с 18.02.2017 на основании решения суда в спорном жилом помещении выделены отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг на ФИО2, ФИО1 В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета, начисление коммунальных услуг производится по переданным показаниям приборов учета. Полагает, что открытие отдельного лицевого счета является технически невозможным. По требованию об объединении лицевых счетов возражений не имеет.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебном заседании не присутствует. О времени месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из решения Усть-Илимского городского суда от 11.01.2017, вступившим в законную силу 18.02.2017, ФИО2 и ее несовершеннолетним детям определена доля в платежах в размере ? доли от общих платежей по оплате за жилье, коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 также определена доля платежей в размере ? доли от общих платежей за жилье и коммунальные услуги.

Вышеуказанным решением на ООО «УИ ЖКХ-2008» возложена обязанность заключить отдельные соглашения с каждым нанимателем.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и с 28.08.2019 зарегистрирована в указанном жилом помещении. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ФИО6 с 28.08.2019, А.С.Ч.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.01.2015 ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» является управляющей компании в отношении жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета 02-3875 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 начисления коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья производятся на состав семьи из трех человек.

Согласно выписке из лицевого счета 02-3876 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 начисления коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья производятся на состав семьи из трех человек.

В соответствии со справкой ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» № 6513 от 27.09.2019 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 18.12.1992, ФИО3 с 11.03.2013, ФИО4 с 29.09.2014.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая пояснения истца о том, что в спорной квартире она не проживает, коммунальными услугами не пользуется, признание иска ответчиком ФИО1, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить порядок в оплате коммунальных услуг и оплате за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

Возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, оплаты за содержание и ремонт жилья в квартире по адресу: <адрес> на ФИО1.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» заключить отдельное соглашение по оплате за содержание жилья в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних У.А.Д., У.З.Д.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков