Решение № 2-1600/2023 2-1600/2023~М-1080/2023 М-1080/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-1600/2023

Дело № 2-1600/2023

УИД № 27RS0006-01-2023-002069-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «Жилмассив-Дальний Восток» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указав в обоснование следующее.

ООО «Жилмассив-Дальний Восток» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, является Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Жилмассив-Дальний Восток» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Определением Мирового судьи судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ был отменен.

Задолженность ответчиком не оплачивается в полном объеме, в результате чего долг по квартирной плате за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет – за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности, актом сверки задолженности.

До настоящего времени должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилмассив-Дальний Восток» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., составляющую задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ООО «Жилмассив-Дальний Восток» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «Жилмассив-Дальний Восток» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, является Управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Жилмассив-Дальний Восток» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиком на протяжении длительного времени не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем долг по квартирной плате за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет – за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности, актом сверки задолженности.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Жилмассив-Дальний Восток» Хабаровского муниципального района Хабаровского края с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию указанной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края», вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Жилмассив-Дальний Восток» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В связи с поступившими от ответчиков возражениями, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края», и.о. мирового судьи судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» был отменен.

До настоящего времени ответчиками доказательств уплаты долга, либо отсутствия указанной задолженности не представлено.

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-Дальний Восток» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии указанного решения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: М.Ю. Кузьминов