Решение № 2-749/2024 2-749/2024~М-545/2024 М-545/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-749/2024

Дело №2-749/2024

УИД 74RS0043-01-2024-001156-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ведерникова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что ФИО1 принадлежат комнаты «А» и «Б» в квартире по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ее дочь ФИО3, ее внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 Ответчик был вселен и прописан в квартире ДД.ММ.ГГГГ истцом в качестве ее сожителя. ФИО2 уже длительное время более трех лет не проживает в квартире истца, он прекратил отношения с истцом, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире истца нет. Место жительства ФИО2 ФИО1 неизвестно, однако он формально зарегистрирован в квартире истца, и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается (л.д. 3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала ей на праве собственности, затем была выделена дочери ФИО3 ком «В». Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ две комнаты «А и Б» были подарены дочери ФИО7, а в ДД.ММ.ГГГГ вновь подарены ей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался судом по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>. Направленные в его адрес заказные почтовые отправления возвращены в суд по причине истечения срока хранения. Место нахождения ответчика неизвестно (л.д.32,33).

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Ведерников С.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.35).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником комнат «А,Б» площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения (л.д.7-8), а также выписками из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Собственником комнаты «В» площадью <данные изъяты> кв.м в квартире по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

В указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждено адресной справкой ОВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), а также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Из данного жилого помещения он выехал добровольно, попыток к вселению не предпринимал.

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО2 в квартире истца длительное время не проживает, вещей в его квартире нет, место его жительства никому не известно.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственниками не заключалось, и соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд ФИО1 понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В связи с тем, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года

Судья: Белышева В.В.