Решение № 2-1217/2017 2-1217/2017~М-1199/2017 М-1199/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1217/2017

Дело № 2-1217/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 25 октября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> умер ее муж П. После смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти П. На указанном земельном участке также расположен жилой дом общей площадью 27,5 кв.м, с кадастровым номером <№>, построенный ее супругом. Данный дом не включен в состав наследства, так как право собственности на него не было оформлено надлежащим образом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 27,5 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным при подаче иска. Суду пояснила, что примерно в ХХХХ году на принадлежащем супругу П. земельном участке они начали строительство спорного жилого дома, которое было окончено в ХХХХ году. После смерти супруга она является его единственным наследником, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано, поскольку мужем право собственности на дом не оформлялось.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Мяксинского сельсовета № <№> от <дата> П. (супругу истца) в собственность выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № <№> от <дата>.

Истец и П. состояли в браке с <дата>. Распоряжением администрации Мяксинского сельсовета Череповецкого района № <№> от <дата> П. разрешено строительство жилого дома (л.д. 18).

В период брака в ХХХХ году П. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участка построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Мяксинской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> № <№> спорному жилому дому присвоен адрес с указанием правообладателя - П. (л.д. 17).

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером <№> назначением «жилой дом» площадью 27,5 кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства – ХХХХ, расположенном по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на жилой дом П. не было зарегистрировано.

Из ответа нотариуса С. следует, что открыто наследственное дело к имуществу П., умершего <дата>, на основании заявления о принятии наследства истец является наследником после смерти П. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на земельный участок с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из технического плана спорного жилого дома от <дата>, подготовленного кадастровым инженером ГУ Вологодской области «Ч.» С. следует, что одноэтажный жилой дом, ХХХХ года завершения строительства, площадью 27,5 кв.м. находится по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем истцу на праве собственности.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный жилой дом. Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, на котором находится. Данных о том, что жилой дом нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, создает угрозу для жизни или здоровья людей, судом при рассмотрении дела не получено. Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., ХХХХ года постройки, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2017 года.

Судья О.Г. Савилова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова