Решение № 2-761/2017 2-762/2017 2-762/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 30 сентября 2017 г. по делу № 2-761/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 01.10.2017г. Дело № 2-761/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев

28 сентября 2017 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чубченко И.В., при секретаре Сурневой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Арсеньевского городского округа Сербинова И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав в его обоснование, что с 2016 года является членом ГСК «<данные изъяты>», владеет и пользуется зданием гаража № ФИО2 взнос оплатил в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. При обращении в администрацию Арсеньевского городского округа с просьбой оформить гараж в собственность, ему было отказано в оформлении гаража и предоставлении необходимых документов, было рекомендовано обратиться в суд. ГСК «<данные изъяты>» был утвержден решением Арсеньевского горисполкома № 352 от 01.09.1976 года на 200 боксов. Разрешением от 20.08.1977 года № 3 инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г.Арсеньева ГСК «<данные изъяты>» было выдано разрешение на строительство гаражных боков на земельном участке по левому берегу р.Дачная в г.Арсеньеве Приморского края. Актом от 03.09.1976 года ГСК «<данные изъяты>» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,8 га под строительство и эксплуатацию гаражей. Строительство гаражей согласовано осуществить с 1976 года по 1977 год. Наличие законченных строительством гаражных боксов ГСК «<данные изъяты>» подтверждается техническим паспортом кооператива. Гараж истца самовольной постройкой не является, поскольку возведен на земельном участке, отведенным уполномоченным органом под его застройку, паевые взносы им (истцом) уплачены полностью. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на здание гаража № в ГСК «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования иска по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить и пояснил, что гаражные боксы построены законно, дано разрешение на их строительство, он является членом ГСК, паевые взносы внес в полном объеме, что следуем из справки председателя ГСК «<данные изъяты>».

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округаСербинов И.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты> - председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией решения Исполнительного комитета Арсеньевского городского совета депутатов трудящихся № 352 от 01.09.1976 года, что гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» утвержден на 200 боксов и ему отведен земельный участок площадью 0,8 га по левому берегу реки Дачная между ЖКО завода «Прогресс» и кооперативом «Звезда».

Актом «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации» от 03.09.1976 года подтверждается, что ГСК «<данные изъяты>» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,8 га для возведения 200 гаражных боксов.

Согласно разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля № 3 от 20.08.1977г. ГСК «<данные изъяты>» разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству кооперативных гаражей.

Из копии акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от 10.01.1978 года следует, что ГСК «<данные изъяты>» предъявлено к приемке в эксплуатацию законченные строительством кирпичные типовые гаражи по ул.Набережной, левый берег р.Дачной в районе ЖКО завода «Прогресс». Работы окончены 01.12.1977 года.

Истец ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается копий членской книжки и справкой председателя ГСК «<данные изъяты>» ФИО3, согласно которой он является членом ГСК, в полном объеме внес свой паевый взнос за гаражный бокс №

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другим лицом, имеющим право на паенакопления, полностью внесшими свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Поскольку спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, паевые взносы на него его владельцем (истцом) были выплачены кооперативу полностью, следовательно, самовольной постройкой гараж истца не является и имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном г. Арсеньеве Приморского края.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном в г.Арсеньеве Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Арсеньевский городской суд Приморского края.

Судья Чубченко И.В.