Решение № 2-236/2017 2-236/2017(2-6529/2016;)~М-5720/2016 2-6529/2016 М-5720/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-236/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 15» февраля 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А., З. о выделе доли в домовладении,

установил:

Истец В. обратилась в суд с иском к А., З. о выделе доли в домовладении,

В обоснование иска истица указала, что она является собственником 0,20 долей жилого дама 8 по <адрес> в <адрес>. Другими участниками долевой собственности в настоящее время являются: Ответчик: А. - 0,48 доли Ответчик: З.-0,32 доли. Истица просит выделить принадлежащую ей долю домовладения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик А. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчик З. возражала против удовлетворения завяленных исковых требований, поскольку ей придется переоформлять все документы на что у нее нет не денег не времени.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец В. является сособственниками 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.6)

Определением суда от <дата> по делу была назначена строительно – техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту К. ( л.д.14-15).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что при производстве экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием пересчета долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома ( л.д. 27-41).

Согласно данному варианту истице выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В. к А., З. о выделе доли в домовладении удовлетворить,

Выделить в собственность В. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес> общей площадью 24,6кв.м, состоящую из основное строение: лит «А» помещение № площадью 10,7 кв.м., помещение № площадью 5,9 кв.м., часть веранды лит «а» площадью 8,3 кв.м., холодная пристройка лит «а2» площадью 1,5 кв.м., надворные постройки - лит «ГЗ», лит «Г9»

Выделить общую долевую собственность А., З. часть жилого дома общей площадью 163,9 кв.м.,, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>, состоящую из лит «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 8,2 кв.м., помещение № площадью 18,3 кв.м., помещение № площадью 5,6 кв.м., помещение № площадью 2,5 кв.м., пристройка лит «А1» помещение № площадью 5,9 кв.м., помещение № ' площадью 5,7 кв.м., помещение № площадью 3,2 кв.м., часть веранды лит «а» площадью 12,8 кв.м., холодная пристройка лит «аЗ» площадью 21,0 кв.м., холодная пристройка лит «а4» площадью 3,4 кв.м., мансарда лит «а5» площадью 58, 5 кв.м., лоджия лит «аб» площадью 3,2 кв.м., из надворных построек лит «Г4», лит. «Гб», лит. «Г7», лит «Г8», лит «Г10», лит. «Г11»

Прекратить право общей долевой собственности В. с одной стороны и А., З., с другой стороны на жилой дом, : <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>

После выдела доли В., в оставшейся части домовладения доля А. в составляет 0,60 доли, З.- 0,40 доли,

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: