Решение № 2-1259/2026 2-1259/2026~М-389/2026 М-389/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1259/2026

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплокоммунэнерго» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключен публичный типовой договор теплоснабжения №, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Во исполнение условий договора поставил тепловую энергию потребителю. Между тем, потребитель тепловую энергию не оплатил. Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц. Согласно договора, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду, производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам <адрес>. У потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период в размере 70527,82 руб. Согласно договора социального найма № от 21.06.2012г., нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 В жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО2

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по лицевому счету № в размере 70527,82 руб. за период: октябрь 2020 – апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, декабрь 2023 – апрель 2024, ноябрь 2024 – апрель 2025, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20703,08 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца АО «Теплокоммунэнерго» - ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Аналогичные обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги предусмотрены для собственника жилого помещения и членов его семьи.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

На основании п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

С учетом абзаца первого п.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из содержания ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном <адрес> в <адрес>, является АО «Теплокоммунэнерго».

Согласно договора социального найма № от 21.06.2012г., нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 В жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Указанные обстоятельства не оспаривались.

Между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключен публичный типовой договор теплоснабжения №, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Во исполнение условий договора истец поставил тепловую энергию потребителю.

Обязанность по оплате за теплоснабжение в отношении указанного выше жилого помещения не исполняется ответчиками надлежащим образом, в связи с чем за период: октябрь 2020 – апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, декабрь 2023 – апрель 2024, ноябрь 2024 – апрель 2025 образовалась задолженность в размере 70527,82 руб.

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду, производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам <адрес>.

Ответной стороной доказательств, опровергающих перечисленные выше фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, не предоставлено. В частности, не предоставлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, погашение имеющейся задолженности, равно как и доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по погашению такой задолженности.

Вместе с тем, возражая против иска, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Как указано в ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из п. 24 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015г., по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам начинается в отношении каждой отдельной части.

Истец заявляет требования о взыскании задолженности за период с октября 2020.

Согласно материалам дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> № от 30.06.2025г. в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» взыскана задолженность по договору теплоснабжения в размере 70527,82 руб., пени в размере 13106,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 24.11.2025г. судебный приказ отменен.

Исковое заявление подано в суд 19.02.2026г.

Таким образом, с учетом порядка наступления срока внесения оплаты, требования истца о взыскании задолженности за период с октября 2020 по апрель 2022, были заявлены за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, носящих исключительный характер и препятствующих обращению истца в суд за защитой нарушенных прав, истцом суду представлено не было.

Таким образом, суд полагает возможным заявленные исковые требования истца о взыскании задолженности по договору теплоснабжения удовлетворить частично, взыскав с ответчиков в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность по лицевому счету № в размере 42549,71 руб. за период: октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023, декабрь 2023 – апрель 2024, ноябрь 2024 – апрель 2025.

Исходя из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное исполнение обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии, истцом на сумму задолженности начислена пеня за период с 16.12.2022г. по 26.01.2026г. в размере 20703,08 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, суд считает заявленный ко взысканию размер неустойки в размере 20703,08 руб. несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 10 000 рублей.

Как следует из части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с/з <адрес>, паспорт №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 42549 руб. 71 коп., пени в размере 10 000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплокоммунэнерго» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: