Решение № 2-874/2019 2-874/2019~М-1023/2019 М-1023/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-874/2019

Дело № 2-874/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 11 декабря 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Бакановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 о признании за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, после смерти своего отца ФИО12, умершего 05.08.1998 года, и своей матери ФИО15 года, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав следующее. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-1, <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал истцу и его родителям по 1/3 доли каждому. Родители ФИО4 проживали в спорном домовладении. После их смерти истец остался проживать в спорном жилом доме и обрабатывать земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, площадью 2500 кв.м, из принадлежащего отцу истца земельного участка, общей площадью 4100 кв.м, был подарен дочери умершего ФИО3 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок, площадью 1600 кв.м, не поставлен на кадастровый учет, так как у истца отсутствуют документы о праве собственности на данный земельный участок. После смерти родителей ФИО4 принял их имущество, содержит спорный жилой дом с постройками, обрабатывает земельный участок. С заявлением о принятии наследства в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок истец не обратился, по прошествии указанного срока нотариус заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти родителей ФИО4, у него не принял, рекомендовав обратиться в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в равных долях являются ФИО12 (1/3 доли), Горобчук Дели Филипповна (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли). Данные обстоятельства подтверждены регистрационным удостоверением №, выданным Курчатовским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь спорного жилого дома составляет 30.2 кв.м..

В судебном заседании установлено, что ФИО12 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 4100 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 подарил ФИО5 принадлежащий ему земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации <адрес> (договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре нотариуса Курчатовского нотариального округа ФИО14 за №).

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, родителями ФИО4 являются ФИО12 и ФИО16 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ЖТ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Макаровского сельсовета <адрес>), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии III-ЖТ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 и ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, наследственное ФИО2 к имуществу ФИО3 и ФИО2 не открывалось (сообщения нотариусов Курчатовского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №). Вместе с тем, ФИО4 после смерти родителей принял наследственное имущество в виде 2/3 долей жилого дома с кадастровым номером 46:12:090401:497, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 46:12:090401:731, общей площадью 1 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, обрабатывает спорный земельный участок, являясь сособственником, проживал в спорном жилом доме на момент смерти ФИО3 и ФИО2, проживает там же и на данный момент, что подтверждается справками администрации Макаровского сельсовета <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах требование ФИО4 о признании за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером 46:12:090401:497, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 46:12:090401:731, общей площадью 1 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку он фактически принял наследство после смерти родителей. Кроме того, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО5 исковые требования признали, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности за ФИО8 на 1/6 доли жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 30.2 кв.м., с надворными постройками с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности за ФИО4 на 2/3 доли указанного жилого дома и права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалева