Решение № 2-6528/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-6528/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, которым просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, сохранив за ФИО3 и ФИО2 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер>, признав входящим в состав наследственной массы после смерти К. А.К. жилое помещение с кадастровым номером <номер>; признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по завещанию на 6/8 долей на помещение с кадастровым номером <номер>, сохранив за наследниками обязательной доли К. А.К., за каждым в 1/8 доли; кроме того, просит присвоить жилому помещения с кадастровым номером <номер> почтовый адрес: <адрес>, сохранить за жилым помещением с кадастровым номером <номер> почтовый адрес: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что <дата> умер ее <...> ФИО4, в установленный срок нотариусом открыто наследственное дело. На момент смерти К. А.К. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в общей долевой собственности, у каждого в 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, К. А.К., о чем имеется решение Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер>. В действительности жилой дом расположен на двух земельных участках, состоит из двух обособленных частей, где отсутствуют помещения общего пользования, имеют отдельные самостоятельные выходы на «свои» земельные участки с установленными границами. Каждая часть имеет все необходимое для ее самостоятельного использования в качестве жилья, разделена глухими стенами, в каждой части индивидуальные инженерно-технические коммуникации, оконные проемы, жилые комнаты. В одной изолированной части проживают ФИО2 и ФИО3, в другой – проживала истица с супругом, после его смерти, продолжает проживать истица. За эту часть дома полностью выплачен пай в ДНТ (ранее ДСК) «Научные работники».

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнения по иску не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании указала, что возражений по заявленным уточненным требованиям ответчик не имеет.

Третьи лица К. Е.А., К. М.А. в судебное заседание не явились, извещались, возражений по иску не представили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО4 (т.1 л.д.127). Согласно завещанию, составленному <дата> К. А.К. завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, ФИО1 (т.1 л.д.130).

Решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> восстановлено право собственности ФИО1 в порядке наследования, установлено, что выплаченная сумма паевых взносов К. А.К. в размере 5564.39 руб. составляет 44% или 11/25 долей от <адрес>, а выплаченная сумма паевых взносов ФИО2 в размере 6932.24 руб. составляет 56% или 14/25 долей от <адрес>; установлено, что указанные в справке <номер> от <дата> 1/3 доля <адрес> меньше 11/25 долей от дома № 14, а 2/3 доли дома № 14 больше 14/25 долей от дома № 14; признано, что при выдаче справки <номер> от <дата> допущена арифметическая ошибка при указании долей, что указанные в справке доли не соответствуют выплаченным суммам паевых взносов; признана не имеющей юридической силы справка <номер> от <дата>, договор дарения доли дома № 14 от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 и ФИО3 в части указания их доли в праве общей долевой собственности в виде 1/3 доли (у каждого); признано, что К. А.К. на день смерти принадлежало 11/25 долей дома № 14, а ФИО2 и ФИО3 принадлежит в равных долях по ? доле каждому от 14/25 долей (т.е. по 7/25 доли каждому) дома № 14 по <адрес>. В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании неосновательным обогащение ответчиков и обязании вернуть неосновательное обогащение, установлении, что с момента ввода дома № 14 в эксплуатацию каждая из сторон пользуется только своим имуществом, квартирой <номер> – ФИО2 и ФИО3, а квартирой <номер> – К. А.К., что имущество делимое и изолированное и является самостоятельными объектами прав, установлении, что К. А.К. внес пай только за квартиру № 2, что он являлся собственником квартиры № 2, а ФИО2 внесен пай только за квартиру № 1 и он мог быть собственником только квартиры № 1 и имел право распоряжаться только квартирой <номер>, о восстановлении прежнего положения (до оформления справок <номер> и договора дарения от <дата>), признании, что К. А.К. на праве собственности принадлежит квартира № 2 дома № 14, включающая в себя жилую комнату площадью 18,6 кв.м., прихожую – 6,7 кв.м., кухню – 8,1 кв.м., жилую комнату – 6,2 кв.м., коридор – 2,6 кв.м., веранду – 16,9 кв.м., нежилую пристройку – 2,0 кв.м., балкон – 2,2 кв.м., мансарду – 18,7 кв.м., то есть с учетом холодных помещений 82,0 кв.м., в том числе общей площадью 42,2 кв.м., с площадью холодных помещений 39,8 кв.м., из них жилой площадью 24,8 кв.м., подсобной 17,4 кв.м, отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>г. решение Раменского городского суда Московской области от <дата>г. в части удовлетворения иска ФИО1 и определения Раменского городского суда от <дата>г. о внесении исправлений в указанное решение и об отказе в разъяснении данного решения суда, отменены, в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

Решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> за ФИО1 признано право собственности на ? (супружескую) долю хозяйственного строения или сооружения общей площадью 37 кв.м. (лит.лит. Г 6, Г7), кадастровый (или условный) <номер> и на ? (супружескую) долю хозяйственного строения или сооружения общей площадью 2 кв.м. (лит. Г11), кадастровый (или условный) <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

Суд соглашается с доводами истицы о том, что иным образом защитить свои права она не имеет возможности. Истица фактически приняла наследство. Доказательств обратному суду не представлено. Спорный жилой дом самовольной постройкой не является, что следует из представленного технического паспорта, составленного ГУП МО «МОБТИ».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что требование о включении в состав наследственной массы части жилого дома №14/а с кадастровым номером <номер>, площадью с учетом холодных помещений 82, кв. м, в том числе общей площадью 42,2 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 18,6 кв. м, 1 этаж, лит.А; прихожей площадью 6,7 кв. м, 1 этаж, лит. А1; кухни площадью 8,1 кв. м, 1 этаж, лит. А2; жилой комнаты площадью 6,2 кв. м, 1 этаж, лит. А2; коридора площадью 2,6 кв. м, 1 этаж, лит.А2; веранды площадью 16,9 кв. м, 1 этаж, лит.а1; пристройки нежилой площадью 2,0 кв. м, 1 этаж, лит.а5; балкона площадью 2,2 кв. м, 2 этаж, лит. а3; мансарды площадью 18,7 кв. м, 2 этаж, лит.а2, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на 6/8 долей указанного дома подлежит удовлетворению.

Одновременно истица просит прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Поскольку ранее суд пришел к выводу о признании за ФИО1 права собственности по праву наследования на часть жилого дома, требование о прекращении права общей долевой собственности подлежит удовлетворению.

Исковые требования о присвоении почтовых адресов жилым помещениям с кадастровыми номерами <номер> и <номер> удовлетворению не подлежат, поскольку подлежат разрешению путем обращения в орган местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив за ФИО3 и ФИО2 право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение с кадастровым номером <номер>, общей площадью с учетом холодных помещений 113,7 кв.м, в том числе общей площадью 45,9 кв.м (из нее жилой площадью 33,8 кв.м, подсобной - 12,1 кв.м), площадью холодных помещений 67,6 кв.м, состоящего из:

жилой комнаты площадью 11,2 кв.м, 1 этаж, лит. А;

жилой комнаты площадью 7,8 кв.м, 1 этаж, лит. А;

жилой комнаты площадью 8,4 кв.м, 1 этаж, лит. А;

жилой комнаты площадью 6,4 кв.м, 1 этаж, лит. А;

кухни площадью 12,1 кв.м, 1 этаж, лит. A3;

веранды площадью 20,7 кв.м, 1 этаж, лит.а;

террасы площадью 1,8 кв.м, 1 этаж, лит.а6;

мансарды площадью 11,7 кв.м, 2 этаж, лит. а2;

мансарды площадью 8,4 кв.м, 2 этаж, лит. а2;

мансарды площадью 4,8 кв.м, 2 этаж, лит. а2;

мансарды площадью 8,0 кв.м, 2 этаж, лит. а2;

веранды площадью 12,4 кв.м, 2 этаж, лит.а4,

признав входящим в состав наследственной массы после смерти ФИО4 жилое помещение с кадастровым номером <номер> площадью с учетом холодных помещений 82,0 кв.м, в том числе общей площадью 42,2 кв.м (из нее жилой площадью 24,8 кв.м, подсобной -17,4 кв.м), площадью холодных помещений - 39,8 кв.м, состоящего из:

жилой комнаты площадью 18,6 кв.м, 1 этаж, лит.А;

прихожей площадью 6,7 кв.м, 1 этаж, лит.А1;

кухни площадью 8,1 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

жилой комнаты площадью 6,2 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

коридора площадью 2,6 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

веранды площадью 16,9 кв.м, 1 этаж, лит.а1;

пристройки нежилой площадью 2,0 кв.м, 1 этаж, лит.а6;

балкона площадью 2,2 кв.м, 2 этаж, лит.а3

мансарды площадью 18,7 кв.м, 2 этаж, лит.а2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 6/8 доли на помещение с кадастровым номером <номер>, площадью с учетом холодных помещений 82,0 кв.м, в том числе общей площадью 42,2 кв.м (из нее жилой площадью 24,8 кв.м, подсобной -17,4 кв.м), площадью холодных помещений - 39,8 кв.м, состоящего из:

жилой комнаты площадью 18,6 кв.м, 1 этаж, лит.А;

прихожей площадью 6,7 кв.м, 1 этаж, лит.А1;

кухни площадью 8,1 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

жилой комнаты площадью 6,2 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

коридора площадью 2,6 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

веранды площадью 16,9 кв.м, 1 этаж, лит.а1;

пристройки нежилой площадью 2,0 кв.м, 1 этаж, лит.а6;

балкона площадью 2,2 кв.м, 2 этаж, лит.а3;

мансарды площадью 18,7 кв.м, 2 этаж, лит.а2,

сохранив за каждым из наследников обязательной доли ФИО4 ФИО7 и ФИО8 право собственности на 1/8 долю на помещение с кадастровым номером <номер>, площадью с учетом холодных помещений 82,0 кв.м, в том числе общей площадью 42,2 кв.м (из нее жилой площадью 24,8 кв.м, подсобной -17,4 кв.м), площадью холодных помещений 39,8 кв.м, состоящего из:

жилой комнаты площадью 18,6 кв.м, 1 этаж, лит.А;

прихожей площадью 6,7 кв.м, 1 этаж, лит.А1;

кухни площадью 8,1 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

жилой комнаты площадью 6,2 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

коридора площадью 2,6 кв.м, 1 этаж, лит.А2;

веранды площадью 16,9 кв.м, 1 этаж, лит.а1;

пристройки нежилой площадью 2,0 кв.м, 1 этаж, лит.а6;

балкона площадью 2,2 кв.м, 2 этаж, лит.а3;

мансарды площадью 18,7 кв.м, 2 этаж, лит.а2.

В удовлетворении исковых требований о присвоении жилому помещению с кадастровым номером <номер> почтового адреса: <адрес>, сохранении за жилым помещением с кадастровым номером <номер> почтового адреса: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья: