Решение № 2-157/2017 2-157/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-157/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Студенского сельского совета Белинского района Пензенской области, ТНВ «им.Димитрова» и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Студенского сельского совета Белинского района Пензенской области, ТНВ «им.Димитрова» и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО1. После смерти ФИО1 ее сын ФИО2 и ее отец ФИО3, который проживал с ним, осуществили похороны последней и ФИО2 фактически принял наследство своей матери: предметы обычной обстановки, инструменты и садовый инвентарь, уплачивал налоги за дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО1, однако осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере *** га, расположенной на территории Студенской сельской администрации Белинского района Пензенской области, но юридически в виду не знания закона ФИО2 наследство не оформил. Ее двоюродный брат ФИО2 и ее отец ФИО3 продолжили проживать совместно в одном доме, так как у последнего больше родственников не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ее двоюродный брат ФИО2 и ее отец ФИО3, который проживал с ним, осуществил похороны последнего, а также фактически принял наследство ее племянника ФИО2, однако осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере *** га. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, и после смерти, которого она фактически приняла наследство. Осуществила похороны отца – ФИО3, так как мама ФИО21 умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ, распорядилась его вещами. В настоящее время она не имеет возможности вступить в права наследования на земельную долю, так как ранее ни один из умерших родственников юридически не оформил право принятия наследства. Нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия о вступлении в права наследства в виду ***. Просит признать за нею, ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельную долю <адрес>, площадью *** га, принадлежащую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подробно пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показала, что истица фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, после которого осталось наследственное имущество в виде земельной доли в общей долевой собственности <адрес>, которое перешло тому в собственность после его сестры ФИО1. Других наследников у ФИО1 кроме истицы не имеется, и никто кроме нее на указанную земельную долю не претендует. В судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за ФИО5 право собственности на земельную долю, площадью *** га (*** доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Студенского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика – ТНВ «им.Димитрова» Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО23 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права ФИО1 на земельную долю <адрес> площадью *** га, и за регистрацией права ФИО1 не обращалась.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно паспорта ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, *** года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, *** года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3, *** года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Согласно справки о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО7 и супругам присвоена фамилия ФИО29.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его отцом является ФИО8, а матерью ФИО9.

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО10 и супругам присвоена фамилия ФИО27.

Согласно справки о смерти ФИО21, *** года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО12 и супругам присвоена фамилия ФИО30.

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО13 и ФИО14 и супругам присвоена фамилия К-вы.

Согласно справки о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и его отцом является ФИО15, а матерью ФИО1.

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО15 и ФИО16, и супругам присвоена фамилия ФИО26.

Согласно справки о смерти ФИО15, *** года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

***

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Студенского сельского совета <адрес>, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в селе <адрес>, и совместно с ним по день смерти ДД.ММ.ГГГГ в данном доме проживал и был зарегистрирован его дядя ФИО3, который проживал в данном доме до дня своей смерти.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Студенского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1 согласно записям в похозяйственной книге № Студенского сельского совета значится родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю *** № ФИО1, *** года рождения, проживающая в <адрес> сельской администрации приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью *** га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью *** кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно акта о нормативной цене земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а именно доли ФИО1 площадью *** га (*** доли) в земельном участке с кадастровым №, его цена составляет *** рублей.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является наследницей *** после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в земельной доле, находящейся в <адрес>, которую ФИО3 принял, но не оформил после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на ***, которые ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял, но не оформил после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как ***.

Свидетель ФИО24 в судебном заседании показала, что ***.. ФИО1 работала в колхозе и получила право на земельную долю.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что истица является племянницей ФИО1 и фактически приняла наследство после ее смерти в виде земельной доли площадью *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью *** га, находящаяся на землях <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ею форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, кроме того необходимо в данном случае учитывать, что наследодательница получила в соответствии с законом соответствующее свидетельство, подтверждающее ее право собственности на земельную долю, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после ее смерти перешла в собственность истице в порядке наследования, то есть из этого следует, что истица ФИО5 приобрела в собственность земельную долю, площадью *** га, (*** доли) в общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Администрации Студенского сельского совета Белинского района Пензенской области, ТНВ «им.Димитрова» и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю, площадью *** га (*** доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 19 мая 2017 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.