Решение № 2-7485/2019 2-7485/2019~М-6729/2019 М-6729/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-7485/2019

14RS0035-01-2019-009543-62

Дело № 2-7485/2019


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 17 июля 2019 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., при секретаре Алексеевой В. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиками земельного участка. Просила обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ___ кв.м. путем демонтажа ограждения и сноса одноэтажного капитального нежилого объекта. В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить истцу право освободить спорный земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, не возразил против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом по последнему известному адресу, в судебное заседание не явились, ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих. Признавая причину неявки ответчиков неуважительной, с учетом мнения истца, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, положений ГПК РФ, в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, ОА г. Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что ответчики на праве собственности владеют земельным участком с кадастровым номером ___ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____ г.

Из акта обследования земельного участка от ___, составленного главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска ФИО5, следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ огорожен по периметру, на нем расположен 2-хэтажный капитальный жилой дом, 1-этажный гараж, 1-этажный капитальный нежилой объект, хозяйственные постройки (душ, собачья будка). Участок площадью 130 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___ самовольно занят ФИО6, на нем расположен 1-этажный капитальный нежилой объект, хозяйственная постройка (душ). У ответчиков отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью 130 кв.м.

Согласно акту осмотру здания, сооружения от ____ г., составленному инженером-градостроителем отдела капитального строительства Департамента градостроительства Окружной администрации г. Якутска, объект самовольной постройки – кладовка, расположена по адресу: ____ на земельном участке, государственная собственность на которую не разграничена. По итогам осмотра выявлено самовольное занятие земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, что является административным правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 КоАП РФ.

Таким образом, самовольное занятие ответчиками названного земельного участка общей площадью 130 кв. м является установленным и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. На ответчиков подлежит возложению обязанность освободить земельный участок, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: ____ согласно координатам поворотных точек, указанных в приложении к акту обследования земельного участка, составленному Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска от ____ г.

При таких обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: г___ путем демонтажа ограждения и сноса одноэтажного капитального нежилого объекта согласно координатам поворотных точек, указанных в ведомости вычисления площади земельного участка по координатам, составленной Управлением муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п М. А. Кузьмина

Копия верна

Судья М. А. Кузьмина

Секретарь В. Р. Алексеева

Решение изготовлено: 19 июля 2019 г.