Решение № 2-237/2019 2-237/2019~М-225/2019 М-225/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-237/2019

Дело № 2-237/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Томари

Томаринский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Грибановского А.В.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

КУМС МО «Томаринский городской округ» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу умершего ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>8, признать указанное жилое помещение выморочным имуществом, признать за истцом право собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением главы администрации <адрес> МО «Томаринский ГО» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор о передаче жилого помещения в собственность ФИО1 по адресу: <адрес>, кроме того был заключен договор № «О передаче квартиры в собственность». Однако ФИО1 регистрационные действия не были завершены до конца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются родственниками ФИО1 После смерти ФИО1 наследство ни кто не принял.

Представитель истца КУМС МО Томаринский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указали о своем согласии с исковыми требованиями.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> МО «Томаринский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор о передаче жилого помещения в собственность ФИО1 по адресу: <адрес>, кроме того был заключен договор № «О передаче квартиры в собственность».

На основании выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества (жилое помещение по адресу: <адрес>) отсутствуют.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домой книги по адресу: по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в названном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из выписки из лицевого счета № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 по квартирной плате составляет 48422 руб. 79 коп..

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес> имеется запись акта о смерти ФИО1. Дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти – <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, из совокупного анализа приведенных норм закона следует, что имущество умершего становится выморочным в том случае, если в отношении него не имеется наследников ни по закону, ни по завещанию.

Из сообщений нотариуса Томаринского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, наличие наследников к имуществу умершего ФИО1 как по закону, так и по завещанию, судом не установлено.

Суд находит, что спорное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, имеет признаки выморочного имущества.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. В то же время в соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на такое наследство выдается в общем порядке. Распоряжение имуществом невозможно до его оформления в собственность.

Выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расположено на территории Томаринского городского округа, поэтому в силу закона переходит в порядке наследования по закону в собственность Томаринского муниципального образования. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Суд считает, что отсутствие закона, регулирующего порядок передачи выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципальных образований, само по себе не может являться ограничением для реализации муниципальным образованием права на принятие выморочного имущества, поскольку такое право наследования предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется, соответственно, срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на выморочное имущество не распространяется, поэтому, учитывая отсутствие спора о наследстве и его разделе, а также то, что свидетельство о праве на наследство спорного жилого помещения не выдано, суд считает возможным передать в собственность муниципального образования находящееся в собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону. Возражений против признания права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием никем не заявлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательства, опровергающие доводы представителя истца, ответчиками суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершего ФИО1 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ».

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Томаринский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.В. Грибановский

Копия верна.

Судья: А.В. Грибановский