Решение № 2-1009/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1009/2018

Дело № 2-1009/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся в ПГК «Выборгский» по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м., мотивируя тем, что на основании акта приема – передачи от 01.12.2005 истцу принадлежит гаражный бокс № в ПГК «Выборгский». Стоимость гаража была оплачена истцом в полном объеме в размере 200 000 рублей. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Определением суда от 12.01.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ПГК «Выборгский» в лице председателя ФИО1

Определением суда от 08.02.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил своего представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежаще судебной повесткой, представлено заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ПГК «Выборгский» в лице председателя ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежаще судебной повесткой, извещение вернулось в адрес суда почтовой отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

На судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО6 в удовлетворении иска возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что по акту приема – передачи от 01.12.2005 истец приобрел у ФИО4 гаражный бокс № в ПГК «Выборгский», расположенный на первом этаже подземного гаража по адресу: г. Уфа, <адрес>.

По указанному акту приема – передачи истец произвел оплату гаражного бокса № в размере 200 000 рублей

Ответчик исполнил свои обязательства перед истцом, передав гаражный бокс №, что подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от 01.12.2005 ФИО4 просила исключить ее из членов ПГК «Выборский» в связи с продажей гаражного бокса №ю

Определением мирового судьи судебного участка № 7 по Октябрьскому району г. Уфы от 26.05.2004 между ФИО4 и ФИО7 утверждено мировое соглашение, согласно которого, в собственность ФИО4 перешел подземный гараж стоимостью 150 000 рублей.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчику ФИО4

Истец является членом ПГК «Выборгский», что подтверждается справкой ПГК «Выборгский» № 16 от 15.09.2017, в которой указано, что истец имеет в наличии гаражный бокс № 31, паевый взнос в размере 100 000 рублей выплачен полностью, задолженности перед кооперативом не имеет.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом № 31, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс № 31, находящийся в ПГК «Выборгский».

Кроме того суд учитывает, что ни к Потребительскому гаражному кооперативу «Выборгский», ни к истцу претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали, ответчик ФИО4 признала исковые требования, постановление о сносе данных гаражей со стороны Администрации городского округа г. Уфа не представлено и не имеется.

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО4 и признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа следует отказать как заявленный к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Выборгский» по адресу: <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2018.

Судья М.З. Галлямов