Решение № 2-1876/2018 2-1876/2018~М-1640/2018 М-1640/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1876/2018

Дело № 2-1876/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Шарковой М.Н.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который длительное время проживает по адресу: <адрес>, членом ее семьи он не является, расходы по содержанию жилого помещения несет только она (истица). Наличие регистрационного учета ответчика в ее жилом доме создает ей дополнительные расходы. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в иске, объяснив, что ответчик является ее братом, жилой дом по адресу: <адрес>, ей принадлежит с 2009г. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, она ухаживает за своим отцом, ответчик около 10-15 лет не проживает в данном доме, живет у своей сожительницы, его вещей в ее доме, членом ее семьи он не является, расходы по содержанию жилья не несет, заключать с ним договор найма жилого помещения она не намерена.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, объяснив, что он действительно не проживает в доме его сестры, проживает по адресу: <адрес> на дом сестры он не претендует, но ему нужна регистрация, он не знал, что отец отдал дом сестре.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) с 11.09.2009г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2018г., имеются обременения на данный жилой дом в пользу ФИО4 В силу ст. 209 ГК РФ только ФИО1, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Данный жилой дом с земельным участком ранее принадлежал ФИО4, который передал данное имущество истице по договору пожизненного содержания с иждивением от 08.09.2009г. В данном договоре было указано, что в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, однако, право пользования жилым домом за ним сохранено не было.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно сведений УФМС России по Липецкой области и данных администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 02.09.1987г.

Из объяснений истицы ФИО1 следует, что ответчик членом ее семьи не является, в принадлежащем ей жилом доме не проживает, заключать с ним договор найма жилого помещения она не намерена.

Из объяснений ответчика ФИО3 также следует, что он в спорном жилом доме не проживает, членом семьи ФИО1 не является.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчика ФИО3 необходимо признать прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 29.10.2018г.