Решение № 2-159/2017 2-159/2017~М-144/2017 М-144/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-159/2017

Дело №2-159/2017

З О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истцы просят суд установить с 01.07.2017 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив по 1/3 доли за ними, и по 2/3 доли за ответчиком и ее тремя несовершеннолетними детьми Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В. и Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свои требования обосновывают тем, что ответчик и ее дети, зарегистрированные в муниципальной квартире по адресу: г. Пущино, <адрес>, не оплачивают за содержание жилья и за коммунальные услуги. В настоящее время истцы желают самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на их долю, поскольку у них в настоящее время нет возможности оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире лиц.

Истцы в судебном заседании свои требования поддержали в полном объёме, пояснив, что они фактически проживают в спорной квартире, вместе с ними проживают также мать ответчика и дочь ответчика Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик с мужем и двумя детьми проживают отдельно в квартире своей матери. Раньше истец ФИО1 оплачивала все платежи самостоятельно. Однако в настоящее время ее размер пенсии не позволяет одной нести расходы.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, не представила в суд возражений по иску и сведений об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Третьи лица МУП «ЖКХ» г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал», МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м<адрес>. В квартире зарегистрировано шесть человек – стороны по делу и несовершеннолетние дети ответчика – Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Начисление по оплате, ремонту и коммунальным услугам происходит с учетом количества зарегистрированных лиц, на 6 человек (выписки из домовой книги, лицевого счёта).

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение, истцы имеют право самостоятельно оплачивать приходящиеся на их долю расходы.

Удовлетворяя требования истцов и обязывая МУП «ЖКХ» г.о. Пущино производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ответчиками соответствующее соглашение, суд исходит из того, что стороны и три несовершеннолетние дочери ответчика ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на шестерых человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их доли общей площади всего жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего у истцов возникает право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления. В данном случае в спорной квартире зарегистрировано шесть человек, в том числе несовершеннолетние дети ответчика. На каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли. Следовательно, на истцов приходится 1/3 доля, на ответчика с учетом троих несовершеннолетних детей - 2/3 доли.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 1 июля 2017 года порядок оплаты МУП «ЖКХ» г.о. Пущино Московской области расходов за жилое помещение, за содержание общего имущества многоквартирного дома, начисляемые по квартире <адрес> г. Пущино, Московской области: определив по 1/3 доли за ФИО1 и ФИО2, по 2/3 доли за ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Установить с 01 июля 2017 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, за холодную и горячую воду, водоотведение: определив по 1/3 доли за ФИО1 и ФИО2, по 2/3 доли за ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном МУП «ЖКХ» г.о. Пущино порядке, согласно определенным судом долям.

Ответчик вправе подать в Пущинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.И. Степанова