Решение № 2-1062/2023 2-19/2024 2-19/2024(2-1062/2023;)~М-809/2023 М-809/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1062/2023

№ 2-19/2024

УИД 23RS0021-01-2023-001200-64


Решение

именем Российской Федерации

ст. Полтавская 02 апреля 2024 года

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.

с участием: представителя ФИО1 –Мозгового О.П

представителя ФИО2 – ФИО3

при секретаре судебного заседания Савченко М.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО4, ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей К.А.В, К.М.В, К.Б.В к ФИО2 об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка,

встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО5 об установлении факта наличия реестровой ошибки, установлении границы земельного участка,

установил:

ФИО4, ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей К.А.В, К.М.В, К.Б.В обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ФИО4, ФИО1 и несовершеннолетние дети К.А.В, К.М.В, К.Б.В являются собственниками в праве общедолевой собственности по 1/5 доли каждый земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3000+/-38.34 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке истцов было проведено межевание, которое было оформлено актом согласования границ земельного участка, то есть установлены его границы. В указанном акте согласования границ земельного участка были указаны все собственники смежных земельным участков, которые выразили свое согласие с предложенными границами, в том числе и ответчик ФИО15 Однако в дальнейшем ответчик ФИО15 от согласования межевого плана отказался, и произвел захват части земельного участка Истца, удалив при этом межевой знак, что существенно нарушает имущественные права истца. Таким образом, согласовать с ним границы земельного участка в досудебном порядке не представляется возможным. До настоящего времени границы земельного участка ответчика не определены.

Согласно уточненных исковых требований, истцы просят суд установить местоположение и границы земельного участка площадью с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с заключением эксперта №, а именно ситуационного плана границ земельных участков;

Истребовать из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ответчику на праве собственности;

Обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером № в пригодное для использования состояние;

Признать самовольными постройками объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – вспомогательную постройку – теплицу и забор и обязать ответчика перенести самовольные постройки в соответствии с актуальными правилами застройки и землепользования Ивановского сельского поселения <адрес>; Обязать ответчика прекратить нарушение права истца в пользовании земельным участком, находящимся по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м.;

В случае удовлетворения заявленных исковых требований, указать, что решение является основанием для межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> для изменения сведений на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО4, ФИО1, ее представитель ФИО6 поддержали уточнённые исковые требования в полном объеме. Ответчик ФИО2 и ее представитель с иском не согласны и обратились со встречным иском об установлении факта наличия реестровой ошибки, установлении границы земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец по встречному иску сослалась на то обстоятельство, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>ю 3040 кв.м.

С целью уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения межевых работ. При проведении кадастровых работ было установлено, что границы смежного земельного участка, кадастровый № по адресу: <адрес> принадлежащий ответчику, ранее определенные в государственном кадастре недвижимости отличаются от фактического расположения и накладываются на границы земельного участка кадастровый № принадлежащего истцу.

Согласно уточненных исковых требований ФИО2 просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

Установить, что вынесенное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для исправления выявленной реестровой ошибки путём исключения из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся сведений в части описания местоположения границ земельного участка № и земельного участка №.

Признать установленными границы и площадь земельного участка, кадастровый № (<адрес>) существующие в течение более 15 лет в соответствии с фактическими границами и представленной схемой №.

Установить, что данное решение суда является основанием для подготовки межевого плана в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> целях государственного кадастрового учета изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН сведений о границах (координат поворотных точек) и площади данного земельного участка.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали уточнённые исковые требования в полном объеме. В удовлетворении иска ФИО4 и ФИО1 просили отказать.

Ответчики по встречному иску ФИО4, ФИО1, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно отзыва на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения уточненных первоначальных исковых требований, просил удовлетворить встречные уточненные исковые требования ФИО2

Заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО7, заместитель начальника территориального отдела № филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> ФИО8 согласно заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, кадастровый инженер, начальник отдела ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился.

Судом приняты меры о надлежащем извещении лиц участвующих в деле посредством направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Красноармейского районного суда Краснодарского края http://krasnoarmeisk.krd.sudrf.ru/.

Исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.6 п.1, 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.209 ч.1,2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 ч.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (далее Закон №218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО1 и несовершеннолетние дети К.А.В, К.М.В, К.Б.В являются собственниками в праве общедолевой собственности по 1/5 доли каждый земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3000+/-38.34 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2

В силу п. 2 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее по тексту Закона), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.8 ст.22 Закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.10 ст.22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Их приведенных норм закона следует, что установление границ земельного участка должно быть проведено с учетом фактического пользования на основании подготовленного межевого плана кадастрового инженера в судебном порядке.

Из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 было проведено межевание земельного участка, которое согласовано с собственниками смежных земельных участков. Результат проведения межевания подтверждается актом согласования границ земельного участка, в котором указаны все собственники смежных земельным участков, которые выразили свое согласие с предложенными границами (л.д.78).

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с частью 1 статьи 22 указанного Закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 названной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (статья 39 Федерального закона N 221-ФЗ).

Частями 1 и 2 статьи 40 указанного Закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 названной статьи случая.

Указанным Законом также установлен определенный порядок действий лиц, интересы которых затронуты уточнением границ смежного земельного участка и которые должны выразить свое мнение в отношении согласования местоположения границ земельного участка.

Из акта согласования границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы земельного участка (схема земельного участка прилагается) согласованы правообладателями земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № является землей населенных пунктов Ивановского сельского поселения, его границы согласованы главой Ивановского сельского поселения <адрес> ФИО11

Собственники земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) – ФИО5, № (<адрес>) ФИО12, № (<адрес>) – ФИО13 № (<адрес>) – ФИО14, № (<адрес>) – ФИО15, № (<адрес>) – ФИО16 подписали акт согласования границ земельного участка, тем самым выразив свое согласие с границами, поворотными точками и площадью земельного участка.

Согласно правовых позиций действующего законодательства Российской Федерации, суд не связан с доводами сторон о конкретных вариантах местоположения границ земельных участков и может по своему усмотрению определить местоположение спорных границ руководствуюсь законом, подлежащим применению и учитывая заслуживающие внимания интересы собственников смежных земельных участков. В данном конкретном споре суд считает необходимым разрешить спор комплексно, разрешив спор о границах земельных участков.

Таким образом, имеются сведения, подтверждающие и определяющие существование границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на местности пятнадцать и более лет.

Свидетель С.Н.И указала суду на то обстоятельство, что границы спорных земельных участков установлены и существуют более пятнадцати лет.

Кроме того в целях разрешения настоящего спора судом по делу назначена судебная экспертиза. Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведенного исследования установлено, что координаты точек, длины линий границ, а также площадь исследуемого земельного участка, с кадастровым номером №, адрес: (местоположение): <адрес> по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, не соответствуют координатам точек, длинам линий и площади участка, полученным по результатам проведения полевых работ, то есть фактическому местоположению границ.

Согласно вывода эксперта в границах исследованного земельного участка, с кадастровым номером №, адрес: (местоположение): <адрес> имеются реестровые (кадастровые) ошибки, возникшие в результате внесения приблизительных, неточных координат при первичном уточнении границ вышеуказанного земельного участка.

Координаты точек, длины линий границ, а также площадь исследуемого земельного участка, с кадастровым номером №, адрес: (местоположение): <адрес> по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, не соответствуют (координатам точек, длинам линий и площади участка, полученным по результатам проведения полевых работ, то есть фактическому местоположению границ.

Согласно вывода эксперта в границах исследованного земельного участка, с кадастровым номером №, адрес: (местоположение): <адрес> имеются реестровые (кадастровые) ошибки, возникшие в результате внесения приблизительных, неточных координат при первичном уточнении границ вышеуказанного земельного участка.

Экспертом определены правильные сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка, кадастровый № и №, указанные на «Общем ситуационном плане границ», в соответствии с которым, необходимо исправить выявленные несоответствия с дальнейшей постановкой на учет в ГКН.

Разрешая спор в части расположения границ земельных участков суд оценивает правомерность установления границ земельного участка истца и ответчика, в том числе акт согласования границ земельных участков. Судом установлено, что границы земельного участка истца были согласованы ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и до 2023 года не оспаривались.

В судебном заседании эксперт ФИО17 поддержал выводы, изложенные в заключении.

Оценив доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о применении принципа эстопелль, согласно которого ответчик утрачивает право на оспаривание установленных границ, поскольку это противоречит его предшествующему поведению, так как он согласовал границы истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении уточненных исковых требований ФИО18 к ФИО2 в части установления местоположения и границ земельного участка площадью 3000+/-38.34 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные уточненные исковые требования в части истребования из чужого незаконного владения части земельного участка, приведения в пригодное для использования состояние; признания самовольными постройками, объектов недвижимости; переноса самовольных построек (теплицы) и забора в соответствии с актуальными правилами застройки и землепользования Ивановского сельского поселения <адрес>; прекращения нарушение права истца в пользовании земельным участком суд считает необходимым оставить без рассмотрения, поскольку истцами по первоначальному иску не представлено достаточных доказательств нарушения их имущественных прав.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 ч. 2 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года (в редакции от 14ифевраля 2024 года) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 8 ч. 4 п. 3 ФЗ № 218 описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. Одним из важнейших этапов межевания является оформление акта согласования границ, в котором все смежные землепользователям должны выразить своё согласие по поводу границ.

В соответствии со ст. 61 ч.1, ч. 3 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года (в редакции от 14 февраля 2024 года) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об установлении факта наличия реестровой ошибки не подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд находит обоснованными требования в части установления границ земельного участка.

Следует отметить, что в ходе рассмотрения дела ФИО2 не оспаривала подписание акта согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, тем самым признав согласованными и существующими 15 и более лет границы и площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Таким образом встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Уточнённое исковое заявление ФИО4, ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей К.А.В, К.М.В, К.Б.В к ФИО2 об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>. 47 согласно Акта согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, приведения в пригодное для использования состояние; признания самовольными постройками, объектов недвижимости; переноса самовольных построек (теплицы) и забора в соответствии с актуальными правилами застройки и землепользования Ивановского сельского поселения <адрес>; прекращения нарушение права истца в пользовании земельным участком - оставить без рассмотрения

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Встречное (уточнённое) исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО5 об установлении факта наличия реестровой ошибки, установлении границы земельного участка удовлетворить частично,

Установить границы земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес> согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья Кравченко Н.А.