Решение № 2-1460/2017 2-1460/2017~М-1388/2017 М-1388/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1460/2017

Дело № 2-1460/2017 13 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Боброво-Лявленское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, расположенную <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании заявления администрации МО «Боброво-Лявленское» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 12 октября 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта: наружная теплотрасса с горячим водоснабжением (далее по тексту - теплотрасса), кадастровый №, расположенная <адрес>. В течение года со дня постановки теплотрассы на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных отношений Архангельской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества теплотрасса не числится. Иные лица, оспаривающие права заявителя на теплотрассу, отсутствуют. Просит суд признать наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенную <адрес>, бесхозяйной; признать за МО «Боброво-Лявленское» право собственности на наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенную <адрес>.

Определением суда 21.11.2017 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных отношений Архангельской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район».

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц, извещенные надлежащим образом, не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 №218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав)

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, что на основании заявления от 30.08.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО 12.10.2016 в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – наружной теплотрассы с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенной <адрес>.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Администрация МО «Боброво-Лявленское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Из Выписки из ЕГРН от 26.10.2017 следует, что спорный объект представляет собой сооружение коммунального хозяйства - наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, площадью 110 м., расположенную <адрес>.

В соответствии с информацией, предоставленной Министерством имущественных отношений Архангельской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества теплотрасса не числится.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки наружной теплотрассы с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенной <адрес>, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование «Боброво-Лявленское» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйное имущество - наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенную <адрес>.

Требование заявителя о признании теплотрассы бесхозяйным имуществом суд расценивает как основание заявления, не являющимся самостоятельным требованием, направленным на защиту прав заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйное недвижимое имущество – наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенную <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйное недвижимое имущество – наружную теплотрассу с горячим водоснабжением, с кадастровым №, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева