Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-469/2017

Гражданское дело № 2–469/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Мардоян Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалец ФИО7 к администрации <данные изъяты> Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом и земельный участок по выше указанному адресу. Дом был непригодным для постоянного проживания, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ он был снесен, а на его месте началось строительство нового жилого дома. В соответствии с действующим законодательством в ДД.ММ.ГГГГ никакого разрешения на строительство жилого дома не требовалось, поэтому истица не обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче такого разрешения. Осенью ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома было окончено. Необходимый для постановки на кадастровый учет технический план здания был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в ФГБУ «ФКП Росреестра» истице было отказано в постановке жилого дома на кадастровый учет в связи с отсутствием разрешения на строительство. В администрации <адрес> в выдаче разрешения на строительство также было отказано, поскольку разрешение выдается до начала строительства. С момента постройки возведенный объект не нарушает строительные нормы и правила, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельсовета с исковыми требованиями согласна и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под данным домом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истица снесла данный жилой дом в связи с тем, что он был непригоден для проживания, и построила новый площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен технический план указанного выше жилого дома, в соответствие с которым: вид объекта недвижимости – здание; назначение объекта недвижимости – жилое; материал наружных стен здания – кирпичные, из прочих материалов; год завершения строительства объекта недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ; площадь объекта недвижимости – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе, путем признания права либо присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На отведенном земельном участке ФИО1 было осуществлено строительство индивидуального жилого дома, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, от представителя ответчика поступило письменное заявление о признании иска, которое в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалец ФИО8 удовлетворить.

Признать за Москалец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова