Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 22 мая 2017 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Маркидоновой Н.И.,

при секретаре Костюниной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Архитектурное бюро» Администрации Тяжинского муниципального района, КУМИ Администрации Тяжинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточнений своих требований просит установить факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти Ч.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГг, включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв. 2, признать право собственности за истицей в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв. 2. Требования обоснованы тем, что указанную квартиру родители истца получили в связи с осуществлением ими трудовой деятельности в совхозе «Восточный». При получении квартиры каких-либо технических и правоустанавливающих документов не выдавалось. Позднее уже в 2014г мать истца Ч.Т.Н. выразила свою волю на приватизацию квартиры, в которой она проживала к тому времени одна. Для этого поэтапно в августе 2014г обратилась с заявлением в Администрацию Нововосточного сельского поселения о заключении Договора социального найма квартиры № 2 <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из решения заседания жилищной комиссии Администрации Нововосточного сельского поселения от 27.08.2014г было принято решение о заключении Договора социального найма указанной квартиры. 28.08.2014года был заключен Договор социального найма между Ч.Т.Н. и КУМИ администрации Тяжинского района Кемеровской области.

30.08.2014 года Ч.Т.Н. обратилась в МУП «Архитектурное бюро» в Тяжинском районе с заявлением о передаче ей в собственность указанной квартиры. Однако с сентября 2014 года состояние здоровья матери истца Ч.Т.Н. резко стало ухудшаться, она не могла передвигаться самостоятельно, периодически ей вызывали медработника, поэтому приехать в БТИ не имела возможности. 28.12.2014г Ч.Т.Н. умерла, так и не успев завершить процесс приватизации.

Указывает, что ввиду смерти Ч.Т.Н. ее волеизъявление на приватизацию спорной квартиры до конца не реализовано по независящим от нее причинам. Кроме того, после смерти родителей остались сберегательные книжки со вкладами. Самыми близкими родственниками остались дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и истица.

При жизни Ч.Т.Н. завещание не составила, но в течение установленного законом срока ни истица, ни другие наследники не обратились в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства по семейным обстоятельствам. Однако считает, что в течение установленного 6-месячного срока принятия наследства по закону, истица как наследник 1-й очереди, совершила действия, являющиеся в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Так сразу после смерти отца взяла некоторые личные вещи на память ( ручные часы, почетные грамоты). После смерти матери взяла некоторые ее личные вещи: хрустальную вазу, постельные принадлежности, некоторые вещи из одежды. Также обеспечивает сохранность дома от посягательства других лиц путем установки запорных устройств, периодически приезжает в дом на несколько дней, убирает в нем, делает текущий ремонт, белит стены, красит пол, летом засаживает огород овощами, держит подсобное хозяйство, оплачивает потребление электроэнергии.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Ч.Т.Н., отказала, разъяснив, что в установленном законом порядке Ч.Т.Н. не зарегистрировала право собственности, и истец вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке гл. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть получить надлежащие документы без обращения в суд истица не имеет возможности.

Согласно уведомлению за № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, указанное жилое помещение(квартира), расположенная по адресу: <адрес> кв 2, - в реестре не значится.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на своих требованиях, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ее брат и сестры от наследства отказываются,

Представитель ответчика – КУМИ Администрации Тяжинского муниципального района ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика МУП «Архитектурное бюро» в судебное заседание не явился, ответчик представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против требований истца не возражают.

Нотариус Тяжинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей М.А.В. и К.С.А., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира №2 по ул. <адрес> в <адрес> родители истца получили как работники совхоза «Восточный» в 1982 году, с тех пор постоянно проживали в этой квартире, считали ее своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ч.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛО № выданного ОЗАГС Тяжинского района Кемеровской области 25.12.2009г.

С августа 2014 года Ч.Т.Н. занимала спорное жилое помещение на условиях социального найма, что следует из копии договора социального найма жилого помещения от 28 августа 2014 года и выписки из решения заседании жилищной комиссии Администрации Нововосточного сельского поселения от 27.08.2014 г.

В целях приватизации данного жилого помещения 30 августа 2014 года Ч.Т.Н. подала заявление в КУМИ администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области о подготовке договора передачи указанного жилого помещения в ее собственность, что подтверждается копией заявления.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.Н. умерла в <адрес>.

Из справки о составе семьи Администрации Нововосточного сельского поселения Тяжинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.Т.Н. была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживает одна.

Истица является родной дочерью умершей Ч.Т.Н. и наследником первой очереди.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведений предприятий на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно указанному закону каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес>2, по состоянию на 13 октября 2009 года владельцем квартиры числится Ч.Т.Н.

Поскольку Ч.Т.Н. при жизни явно выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, подала соответствующее действующему законодательству заявление, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на получение жилья в собственность, а оформление приватизации не было завершено до конца по независящим от воли Ч.Т.Н. обстоятельствам, что подтверждено документально, в дальнейшем изменено не было, оно должно быть отнесено к наследственной массе.

Из копии свидетельств о рождении, о расторжении брака, о заключении брака видно, что наследниками имущества Ч.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Свидетели М.А.В. и К.С.А. показали в судебном заседании, что на момент смерти Ч.Т.Н. проживала одна, ей помогали дети. После смерти Ч.Т.Н. истец приняла наследство, взяла некоторые ее личные вещи, обеспечивает сохранность дома от посягательства других лиц путем установки запорных устройств, периодически приезжает в дом на несколько дней, убирает в нем, делает текущий ремонт, белит стены, красит пол, летом засаживает огород овощами, держит подсобное хозяйство, оплачивает потребление электроэнергии, распорядившись наследственным имуществом таким образом. Спора по данной квартире нет.

Оснований сомневаться в достоверности указанных показаний у суда не имеется, поскольку они соответствуют другим доказательствам по делу.

Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт принятия наследства истицей после смерти Ч.Т.Н.

Для приобретения в собственность наследственного имущества необходимо признать за истцом на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти Ч.Т.Н.

В ином порядке истец не может подтвердить право собственности умершей на эту квартиру.

Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти Ч.Т.Н. не имеется.

Из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследником пропущен срок для принятия наследства, и отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру не регистрировалось, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области № от 16.11.2016 года.

Данное уведомление подтверждает отсутствие препятствий для признания за истцом права собственности на эту квартиру.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Ч.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартира №2.

Признать право собственности за ФИО1. в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартира № 2, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе, жилой 21,3 кв.м., оставшуюся после смерти её матери – Ч.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Маркидонова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ